Москва-Сити
| Деловой центр | |
| ММДЦ «Москва-Сити» | |
|---|---|
 | |
| 55°44′48″ с. ш. 37°32′13″ в. д. H G Я O L | |
| Страна |  Россия |
| Город | Москва |
| Местоположение | Пресненская набережная |
| Ближайшая станция метро |  Выставочная , Международная ,  Деловой центр (закрыта),  Деловой центр ,  Деловой центр |
| Архитектурный стиль | Moдернизм |
| Автор проекта | Б. И. Тхор и др. |
| Строитель | ПАО «Сити» ГУП города Москвы «Сити» |
| Первое упоминание | 1991 |
| Строительство | 1995 — 2024 [1] |
| Статус | ведётся строительство |
| Сайт | citymoscow.ru |
| Медиафайлы на Викискладе | |
Московский международный деловой центр «Москва-Сити» (ММДЦ «Москва-Сити») — развивающийся деловой район в Москве на Пресненской набережной. Административно является частью Пресненского района Центрального административного округа Москвы.
В рамках «Москва-Сити» создаётся зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию всего проекта ММДЦ «Москва-Сити» выступает ПАО «Сити», а техническим заказчиком и представителем города Москва в распоряжении государственным имуществом Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» выступает ГУП «Центр-Сити».
Строительство ММДЦ «Москва-Сити» ведётся на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни, на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке. На 2014 год объём инвестиций в ММДЦ составил примерно 12 млрд $ [2] . На 2016 год на территории ММДЦ «Москва-Сити» уже построено двенадцать из двадцати трёх запланированных объектов. Ещё семь зданий находятся в стройке и четыре — в стадии проектирования [3] . Строительство башен «Москва-Сити» ведется за счёт средств частных инвесторов [4] .
Содержание
- 1 История
- 2 Структуры, организующие работу и функционирование комплекса
- 2.1 ПАО «Сити»
- 2.2 ГУП города Москва «Центр-Сити»
- 2.3 ООО «Сити проперти менеджмент»
- 3 Расположение объектов
- 3.1 Таблица участков
- 3.2 Таблица сооружений
- 3.3 Изменённые проекты
- 4 Объекты
- 4.1 «Центральное ядро»
- 4.2 «Башня 2000»
- 4.3 Экспоцентр
- 4.4 Башня Эволюция
- 4.5 Деловой комплекс «Империя»
- 4.6 Комплекс «Город столиц»
- 4.7 Комплекс «Башня на Набережной»
- 4.8 IQ-quarter
- 4.9 Евразия
- 4.10 Башня Федерация
- 4.11 Меркурий-сити-тауэр
- 4.12 Neva Towers [29]
- 4.13 Офисно-деловой комплекс (ОКО)
- 4.14 Северная башня
- 5 Транспорт
- 6 Средства массовой информации
- 7 Москва-Сити — пилотный проект Большого Сити
- 8 Чрезвычайные происшествия
- 9 См. также
- 10 Примечания
- 11 Ссылки
История
Первые планы создания в Москве бизнес-квартала международного образца появились в 1991 году. Инициатором был архитектор Борис Иванович Тхор [5] , который обратился к Ю. М. Лужкову с предложением построить небоскрёбы международного делового центра. Тогда специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-Сити» при активной поддержке Правительства Москвы было создано Акционерное общество «Сити», позднее преобразованное в ПАО «Сити», которое выступило в роли управляющей компании по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити». На основании соответствующих договоров, подписанных с Правительством Москвы, ПАО «Сити» выполняет функции заказчика по всему проекту и является арендатором земли под ММДЦ «Москва-Сити».
Вид на Москва-Сити с Воробьевых Гор
Вид с смотровой площадки на Набережной Тараса Шевченко
Москва-Сити в 2020 году
Вид на Москва-Сити с Воробьевых Гор вечером
Структуры, организующие работу и функционирование комплекса
ПАО «Сити»
Управляющая компания по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити», созданная весной 1992 года. В 1994 году Правительство Москвы генеральным договором на управление проектом по созданию и развитию ММДЦ от 30 декабря 1994 года уполномочивает ОАО «Сити» выполнять функции управляющей компании проекта «Москва-Сити».
В феврале 2014 года основным владельцем ОАО «Сити» стала группа «Solvers» во главе с Олегом Малисом [6] .
В середине июля 2016 года, в связи с изменениями в законодательстве об акционерных обществах, была произведена смена организационно-правовой формы с ОАО на ПАО.
ГУП города Москва «Центр-Сити»
Создано распоряжением Правительства Москвы от 15 января 2003 года № 43-РП в целях эффективного управления городским имуществом и в интересах привлечения средств для завершения проектирования и строительства, а также дальнейшего содержания, обслуживания и эксплуатации Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити». Всё имущество Центрального ядра закреплено за ГУП «Центр-Сити» на праве хозяйственного ведения.
ООО «Сити проперти менеджмент»
Управляющая компания организована в 2008 году для предоставления услуг на территории ММДЦ «Москва-Сити». Компания занимается коммерческим управлением офисной недвижимости в башнях «Империя», «Федерация» и «Город столиц». В управлении находится более 10 тыс. м².
Расположение объектов
| Построено | Проектная высота | Строится | Нулевой цикл | Строительство приостановлено | Проект отменён | Предположительно |
Таблица участков
| № | Название | Начало строительства | Конец строительства | Зданий | Площадь | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Башня 2000 и мост Багратион | 1998 | 2001 | 2 | 64 000 | Первое построенное здание в ММДЦ |
| 1 | One Tower | 2019 | 2024 | 1 | 256 400 | Станет самым высоким зданием в Москве [7] [8] |
| 2-3 | Башня Эволюция и общественная площадь | 2011 | 2015 | 2 | 163 600 | |
| 4 | Деловой комплекс «Империя» | 2006 | 2018 [9] | 2 | 203 191 | |
| 5 | Экспоцентр | 1977 [10] | 2008 [11] | 8 | 165 000 | Первые корпуса существовали ещё до ММДЦ |
| 6-8 | Центральное ядро | 2005 | 2022 [12] | 1 | 450 000 | Строительство киноконцертного зала |
| 9 | Город столиц | 2006 | 2009 | 4 | 288 000 | Первое сверхвысокое здание в Европе |
| 10 | Башня на Набережной | 2003 | 2007 | 3 | 254 000 | |
| 11 | IQ-quarter | 2014 | 2016 | 3 | 228 000 | |
| 12 | Евразия | 2005 | 2014 | 2 | 207 542 | |
| 13 | Федерация | 2004 | 2016 | 3 | 432 000 | Один из самых высоких комплексов в Европе |
| 14 | Меркурий Сити Тауэр | 2006 | 2013 | 1 | 173 960 | |
| 15 | Grand Tower [13] | 2013 | 2022 [14] | 1 | 400 000 | |
| 16 | ОКО | 2010 | 2016 | 3 | 425 800 | |
| 17-18 | Neva Towers [15] | 2013 | 2019 [16] | 2 | 357 000 | |
| 19 | Северная башня | 2005 | 2008 | 1 | 135 000 | |
| 20 | МФК | — | — | 1 | 179 600 | |
| 21 | Комплекс «Юрий Долгорукий» | — | — | 2 | 249 073 | Строительство не начиналось, в планах отсутствует [17] |
Таблица сооружений
| № | Рейтинг по высоте [18] | Название | Начало строительства | Конец строительства | Высота (текущая) | Высота (крыши) | Высота (макс.) | Этажность | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 16 | Башня 2000 | 1998 | 2001 | 130 | 130 | 130 | 34 | |
| 3 | 9 | Эволюция | 2011 | 2015 | 241 | 241 | 241 | 54 | |
| 4 | 11 | Империя | 2006 | 2011 | 239 | 230 | 239 | 60 | |
| 4 | Империя (вторая очередь) | 2013 | 2021 | 0 | 71 | 71 | 18 | ||
| 9 | 19 | Город столиц: офисный корпус | 2005 | 2008 | 70 | 70 | 70 | 17 | |
| 9 | 7 | Город столиц: Санкт-Петербург | 2005 | 2009 | 257 | 257 | 257 | 65 | |
| 9 | 5 | Город столиц: Москва | 2005 | 2009 | 302 | 302 | 302 | 73 | |
| 10 | 17 | Башня на Набережной: A | 2003 | 2004 | 85 | 85 | 85 | 17 | |
| 10 | 15 | Башня на Набережной: B | 2004 | 2005 | 127 | 127 | 127 | 27 | |
| 10 | 6 | Башня на Набережной: C | 2005 | 2007 | 268 | 268 | 268 | 59 | |
| 11 | 18 | IQ-квартал: Башня 1 | 2011 | 2018 | 85 | 85 | 85 | 22 | |
| 11 | 13 | IQ-квартал: Башня 2 | 2011 | 2018 | 141 | 141 | 141 | 33 | |
| 11 | 12 | IQ-квартал: Башня 3 | 2011 | 2018 | 173 | 173 | 173 | 42 | |
| 12 | 4 | Евразия | 2005 | 2014 | 309 | 309 | 309 | 70 | |
| 13 | 10 | Федерация: Запад | 2003 | 2008 | 242 | 242 | 242 | 63 | |
| 13 | 1 | Федерация: Восток | 2004 | 2016 | 374 | 374 | 374 | 95 | |
| 14 | 3 | Меркурий Сити Тауэр | 2009 | 2013 | 339 | 339 | 339 | 75 | |
| 15 | Grand Tower | 2013 | 2022 | 0 | 283 | 283 | 62 | Строительство возобновлено в 2019 году. | |
| 16 | 2 | ОКО: Южная башня | 2011 | 2015 | 354 | 354 | 354 | 85 | |
| 16 | 8 | ОКО: Северная башня | 2011 | 2015 | 245 | 245 | 245 | 49 | |
| 16 | 20 | ОКО: Паркинг | 2011 | 2019 [19] | 59 | 59 | 59 | 14 | |
| 17-18 | Neva Towers: Башня 1 [20] | 2014 | 2019 | ? | 302 | 302 | 69 | Строительство на уровне 67 этажа [21] | |
| 17-18 | Neva Towers: Башня 2 [22] | 2014 | 2020 | 345 | 345 | 345 | 79 | Отделочные работы | |
| 19 | 14 | Северная башня | 2005 | 2008 | 132 | 108 | 132 | 27 |
Изменённые проекты
| № | Название | Высота | Этажность | Площадь | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Аква-Сити Палас | 36 | Заменён на комплекс «Империя (деловой комплекс)» | ||
| 13 | Федерация: шпиль | 448/506 | Отменён и демонтирован | ||
| 15 | Правительство Москвы и Московская Городская Дума | 308 | 72 | 622 000 | Заменён на комплекс «Grand Tower» |
| 17-18 | Россия | 612 | 118 | 520 000 | Заменён на комплекс «Neva Towers» |
| 20 | Выставочно-деловой комплекс | 228 | 59 | 180 000 | Заменен на новый проект |
| 25 | Гелиополис | 175 | 47 | Отменён, строительство не начиналось |
Объекты
«Центральное ядро»
«Центральное ядро» (участки № 6-8) — одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ. Центральное ядро делится на 2 части: подземную и надземную.
В подземную часть ядра входит 3 станции метрополитена, в том числе действующая с 2005 года «Выставочная» Филёвской линии. Также там расположена автостоянка на 2750 машиномест и технические помещения. Подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а также вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. С западной стороны центрального ядра расположена VIP-стоянка.
Наземная часть разделена на три функциональных зоны: гостиница — на участке № 8а; торгово-развлекательный комплекс — на участках № 8б и 7; кино-концертный зал вместимостью около 6000 человек — на участке № 6.
Гостиница строится за счёт привлечённых средств, причём объём капитальных вложений составит около 50-55 млн $. Гостиница имеет 5 лестнично-лифтовых блоков, соединяющих надземные этажи гостиницы с подземными автостоянками и предприятиями торговли. На территории объекта предполагается разместить апартаменты, рестораны, зимние сады, террасы, технические и вспомогательные помещения.
Торгово-развлекательный комплекс расположен в центральной части здания на участках № 8б и 7. Он разделён на 4 зоны, отражающие концептуально времена года. Объём комплекса образован фронтальными 5-этажными 4-модульными объёмами. Комплекс включает в себя торговую и выставочную зоны, зрелищно-развлекательную, парк, каток, выставки, предприятия питания, торговые и развлекательные помещения, галереи и рестораны. Главное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.
Киноконцертный зал расположен на участке № 6 и рассчитан на проведение значимых зрелищных мероприятий, гала-концертов, форумов, массовых торжеств. Круглый в плане зал имеет трансформируемую сценическую часть, раскрываемую, в случае необходимости. Входы в зал осуществляются через вестибюли. Объём капитальных вложений составит около 120—140 млн $.
- Начало строительства: декабрь 2005 года [23] .
- Окончание строительства: ТРЦ «Афимолл» — май 2011 года [24] , Novotel — июль 2013 года [25] , киноконцертный зал — 2022 год [12] .
- Общая площадь сооружения: 450 000 м²
- Объём инвестиций в проект: 300 млн $
«Башня 2000»
«Башня 2000» (участок № 0) — 34-этажное офисное здание, расположенное на правом берегу Москвы-реки. Башня соединена с ММДЦ торгово-пешеходным мостом «Багратион», ставшим первой постройкой в рамках ММДЦ. Кроме офисных помещений в здании расположены подземная стоянка, рестораны и прочие рекреационные помещения.
- Начало строительства: 1998 год.
- Окончание строительства: 2001 год [26] .
- Высота: 130 м
- Количество этажей: 34
- Общая площадь здания: 61 057 м²
Экспоцентр
Экспоцентр (участок № 1) — одна из ведущих выставочных организаций стран Восточной Европы и крупнейший организатор международных выставок и конгрессных мероприятий в России. «Экспоцентр» организует участие российских фирм и организаций в выставках и ярмарках за рубежом; в течение многих лет по поручению Правительства Российской Федерации является организатором российских экспозиций на Всемирных выставках.
Ежегодно на Центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» проходит более 100 выставочных мероприятий различного масштаба и значимости. В них принимают участие около 30 тыс. экспонентов. Число посетителей — около 1 млн человек. Общая площадь ЦВК «Экспоцентр» — более 250 тыс. м², общая выставочная площадь — 135 тыс. м²: закрытая — 85 тыс. м², открытая — 50 тыс. м². В 2007 году площадь выставочно-конгрессных мероприятий составила более 700 тыс. м².
Башня Эволюция
На участках № 2 и 3 размещается многофункциональный центр «Башня Эволюция» высотой 54 этажа. В состав многофункционального центра входят торговые помещения с ресторанами, а также офисные помещения.
В стилобатной части центра предусматривается размещение торгово-развлекательных помещений, а также пешеходных связей между ТПМ «Багратион», станцией метро «Выставочная» и помещениями «Центрального ядра». В подземной части предусматривается размещение подземной автостоянки.
В рамках благоустройства участков № 2 и 3 предусматривается строительство общегородской площади на эксплуатируемой кровле стилобатной части.
- Начало строительства: 2011 год
- Завершение строительства: 2015 год
- Высота: 255 м
- Количество этажей: 54
- Общая площадь земельного участка: 2,549 га
- Общая площадь здания: 169 000 м²
- Общая площадь помещений: 2000 м²
- Количество машиномест: 1350
- Архитектор: Тони Кеттл (Tony Kettle)
- Застройщик: ГК Снегири
- Подрядчик: Ренейссанс констракшн
Деловой комплекс «Империя»
Деловой комплекс «Империя» (участок № 4) представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты и торговые помещения.
- Начало строительства: 2006 год
- Завершение строительства: 2011 год
- Высота: 238,6 м
- Количество этажей: 60
- Общая площадь земельного участка: 1,74 га
- Общая площадь здания: 203 191 м²
- Общая площадь офисных помещений: 121 497 м²
- Общая площадь апартаментов: 45 377 м²
- Архитектор: NBBJ
Комплекс «Город столиц»
Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург, располагается на участке № 9.
Архитектурный ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры, под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город столиц» состоит из двух башен — 76-этажная «Москва» и 65-этажный «Санкт-Петербург», высотой 302 м и 257 м соответственно, объединённых 17-этажным стилобатом и 17-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 17-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты.
- Начало строительства: 2006 год
- Завершение строительства: 2009 год
- Высота: 302 м
- Количество этажей: башня «Москва» — 74; башня «Санкт-Петербург» — 65; купольное здание — 17
- Общая площадь земельного участка: 1,27 га
- Общая площадь объекта: 288 680 м²
- Общая площадь торговой части: 10 000 м²
- Общая площадь спортивной части (фитнес): 2480 м²
- Общая площадь общественной части, включая рестораны и кинотеатры: 10 800 м²
- Общая площадь офисной части: 80 000 м²
- Общая площадь апартаментов: 101 440 м²
- Количество машиномест: 2000
- Архитектор: фирма NBBJ
- Объём инвестиций: 450 млн $
Комплекс «Башня на Набережной»
Комплекс «Башня на Набережной» находится на участке № 10 проекта Москва-Сити. Данный комплекс включает в себя три здания разной этажности (17, 27 и 59 этажей). В октябре 2004 года 17-этажное здание было готово для въезда арендаторов. В октябре 2005 года второе, 27-этажное. Строительство третьего небоскрёба началось в январе 2005 года, закончилось в октябре 2007 года, тогда же он был введён в эксплуатацию. Блок A и блок B расположены над четырьмя, а блок C над пятью подземными этажами. Площади общего пользования, находящиеся на первом подвальном уровне, и торговый холл объединяют их в единое целое.
В комплексе разместятся офисные помещения класса «А», включая один подземный этаж, который будет отведён под розничную торговлю. На остальных подземных этажах разместятся автомобильные парковки.
- Начало строительства: 2003 год
- Завершение строительства: 2007 год
- Высота: 268 м
- Количество этажей: Башня «С» — 59; Башня «В» — 27; Башня «А» — 17
- Общая площадь участка: 1,6 га
- Общая площадь башни «А»: 39 800 м²
- Общая площадь башни «В»: 53 994 м²
- Общая площадь башни «С»: 160 200 м²
- Архитектор проекта: архитектурное бюро Enka
- Заказчик-застройщик: Сити Сентер Инвестмент БВ
- Объём инвестиций: 200 млн $
IQ-quarter
IQ-quarter (участок № 11) — главный транспортно-пересадочный узел ММДЦ «Москва-Сити». Одной из основных целей функционального назначения Терминального комплекса является транспортировка пассажиров от аэропортов Внуково и Шереметьево к ММДЦ «Москва-Сити» по существующим железнодорожным путям, что позволяет быстро добираться до центра города. Многоуровневый терминал соединяет несколько подземных зон со станциями метрополитена и городского транспорта. Объект строительства располагается в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца.
Архитектурная концепция терминального комплекса, получившего позднее название IQ-quarter, разрабатывалась архитектурной компанией «NBBJ», инженерное проектирование осуществляла инженерная компания Arup, генеральное проектирование — ЗАО «ГОРПРОЕКТ».
Комплекс представляет собой 22-этажное здание гостиницы (блок 1) и два высотных офисных здания высотой 34 (блок 2) и 43 (блок 3) этажа, объединённые общим подземным пространством, используемым для парковки (925 машиномест), размещения торговых площадей и сооружений «мини-метро».
Подземное пространство комплекса включает в себя 7 этажей. Общая площадь комплекса составляет 228 000 м²: надземная часть — 159 765 м², подземная — 68 235 м².
- Начало строительства: 2012 год
- Окончание строительства: 2016 год
- Площадь участка: 1,84 га
- Общая площадь комплекса: 228 000 м²
- Количество этажей: башня 1 — 22; башня 2 — 34; башня 3 — 43
- Количество машиномест на автостоянке: 925
Евразия
Проект, располагающийся на участке № 12, представляет собой офисно-рекреационный комплекс, включающий 309-метровое здание общей площадью 207 542 м² на трёхэтажном подиуме, в котором размещается фитнес-центр, развлекательные центры, рестораны и магазины. Остальные площади распределены следующим образом: 106 231 м² отдано под офисы класса А, а 21 185 м² занял гостиничный комплекс. На нижних ярусах разместилась парковка на более чем 1000 автомобилей. Под нежилые помещения отведены этажи с −5 по 50.
- Начало строительства: 2005 год
- Окончание строительства: 2014 год
- Высота: 308,9 м
- Количество этажей: 72 надземных и 5 подземных
- Общая площадь: 207 542 м²
- Площадь офисных помещений: 106 231 м²
- Площадь гостиничного комплекса: 21 185 м²
- Количество машиномест: 1000
- Архитекторы: Swanke Hayden и Connell Architects
- Объём инвестиций: 250 млн $
Башня Федерация
Офисный комплекс «Федерация» располагается на участке № 13 ММДЦ «Москва-Сити». Строение представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен высотой 374 и 242 м соответственно, расположенных на стилобате. В башнях располагаются офисные помещения и апартаменты, разделяемые техническими этажами, а также ресторан. В стилобатной части планируется организация полного комплекса торговых и бытовых услуг. Подземная часть включает в себя технические помещения и пешеходную зону, соединяющую комплекс с центральной частью делового центра, северным выездом и комплексом на 12 участке. На ноябрь 2014 года стал самым высоким небоскрёбом в Европе [27] и оставался таковым 3 года, до октября 2017 года, после чего его превзошёл ещё недостроенный петербургский «Лахта-центр» [28] . В 2018 году на 89 этаже открылась самая высокая в Европе смотровая площадка.
- Начало строительства: 2004 год
- Окончание строительства: 2016 год
- Высота: башня «Запад» — 242 м; башня «Восток» — 373,7 м
- Количество этажей: башня «Запад» — 63; башня «Восток» — 100
- Общая площадь объекта: 443 000 м²
- Общая площадь земельного участка: 1,07 га
- Девелопер: «АЕОН-Девелопмент»
- Застройщик: ЗАО «Башня Федерация»
- Проектировщик: Проектное бюро «Thornton&Tomasetti», ООО «Проектное бюро „Римакс“»
- Управление и эксплуатация: ООО «ВБ Сервис» (башня «Запад»), УК «Федерейшн Груп» (башня «Восток»)
- Архитекторы: Сергей Чобан, Питер Швегер (Архитектурная мастерская SPEECH)
- Объём инвестиций: 1,2 млрд $
- Генподрядчик: «Ренейссанс констракшн»
Меркурий-сити-тауэр
Многофункциональное здание с помещениями жилого и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и культурного назначения «Меркурий-сити-тауэр» на участке № 14. Строение имеет три подземных этажа. В здании располагаются офисные помещения, апартаменты, торговые площади, а также рестораны. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения. Сейчас здание по высоте третье в ММДЦ и в Европе и входит в категорию «сверхвысокие строения».
- Начало строительства: 2006 год
- Окончание строительства: 2013 год
- Высота: 338,8 м
- Количество этажей: 75
- Общая площадь земельного участка: 0,5 га
- Общая площадь объекта: 173 960 м²
- Общая площадь офисных помещений: 87 600 м²
- Общая площадь апартаментов: 22 619 м²
- Инфраструктура: 3700 м²
- Общая площадь тех. помещений: 16 900 м²
- Общая площадь автостоянки: 18 000 м²
- Архитекторы: Михаил Посохин, Фрэнк Уильямс и Г. Л. Сирота
- Количество машиномест: 437
Neva Towers [29]
Ранее — Renaissance Moscow Towers — многофункциональный высотный комплекс, расположенный занимающий 17-й и 18-й участки ММДЦ. На участке общей площадью 2,41 га возводятся две башни на едином четырёхэтажном стилобате: жилое здание высотой 345 метров (79 этажей), а также 65-этажную башню высотой 297 метров, в которой до 28-го этажа предполагаются офисы
- Площадь участка: 2,41 га.
- Общая площадь: 349 232 м²
- Северная башня имеет высоту 337 м и насчитывает 77 этажей.
- Башня 2 имеет высоту 290 м и насчитывает 63 этажей.
Офисно-деловой комплекс (ОКО)
Участок 16 разделён на две части — 16а и 16б.
На участке 16а расположено офисно-административное высотное здание и здание с апартаментами.
- Площадь участка: 1,02 га
- Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед»
- Заказчик: ООО «Строй Ресурс»
- Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
- Общая площадь: 249 600 м²
- Площадь офисных помещений: 122 493 м²
- Площадь жилых помещений: 122 507 м²
- Площадь торговых помещений: 1111 м²
- Площадь технических помещений: 2682 м²
- Количество машиномест: 1135
- Северная башня имеет высоту 245 м и насчитывает 49 этажей
- Южная башня имеет высоту 352 м и насчитывает 85 этажей
На участке 16б расположена общественная автостоянка средней этажности.
- Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед», ОАО «Сити»
- Заказчик: ООО «Строй Ресурс», ОАО «Сити»
- Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
- Площадь участка: 1,56 га
- Общая площадь: 180 000 м²
- Общая площадь надземной части: 107 250 м²
- Общая площадь помещения автостоянки: 74 250 м²
- Общая площадь помещения гостиницы: 30 000 м²
- Общая площадь подземной части: 72 750 м²
- Общая площадь помещения автостоянки: 72 750 м²
- Количество машиномест: 3740
- 16-этажная автостоянка
Северная башня
Северная башня — одно из самых низких строений ММДЦ, расположенное на участке № 19. В башне расположены офисные помещения, концертный зал, фитнес-центр, рестораны, кафе, лечебное учреждение, а также автостоянка. Наверху у здания имеются значительные по размеру железные фермы, которые выполняют декоративную функцию. Башня имеет внушительный 18-этажный атриум, который завершается куполом. Здание было сдано в эксплуатацию третьим в районе Сити после Башни-2000 и Башни на Набережной. Башня строилась с 2005 года по 2008 год.
- Начало строительства: 2005 год
- Окончание строительства: 2008 год
- Высота: 108 м
- Количество этажей: 27
- Общая площадь проекта: 135 000 м²
Транспорт
Расположение ММДЦ «Москва-Сити» в центре столицы должно обеспечить удобный и простой доступ к комплексу. Утверждённая Правительством Москвы программа создания современной транспортной системы включает:
Москва Сити
| Деловой центр | |
| ММДЦ «Москва-Сити» | |
|---|---|
 | |
| 55°44′48″ с. ш. 37°32′13″ в. д. H G Я O L | |
| Страна |  Россия |
| Город | Москва |
| Местоположение | Пресненская набережная |
| Ближайшая станция метро |  Выставочная , Международная ,  Деловой центр (закрыта),  Деловой центр ,  Деловой центр |
| Архитектурный стиль | Moдернизм |
| Автор проекта | Б. И. Тхор и др. |
| Строитель | ПАО «Сити» ГУП города Москвы «Сити» |
| Первое упоминание | 1991 |
| Строительство | 1995 — 2024 [1] |
| Статус | ведётся строительство |
| Сайт | citymoscow.ru |
| Медиафайлы на Викискладе | |
Московский международный деловой центр «Москва-Сити» (ММДЦ «Москва-Сити») — развивающийся деловой район в Москве на Пресненской набережной. Административно является частью Пресненского района Центрального административного округа Москвы.
В рамках «Москва-Сити» создаётся зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию всего проекта ММДЦ «Москва-Сити» выступает ПАО «Сити», а техническим заказчиком и представителем города Москва в распоряжении государственным имуществом Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» выступает ГУП «Центр-Сити».
Строительство ММДЦ «Москва-Сити» ведётся на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни, на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке. На 2014 год объём инвестиций в ММДЦ составил примерно 12 млрд $ [2] . На 2016 год на территории ММДЦ «Москва-Сити» уже построено двенадцать из двадцати трёх запланированных объектов. Ещё семь зданий находятся в стройке и четыре — в стадии проектирования [3] . Строительство башен «Москва-Сити» ведется за счёт средств частных инвесторов [4] .
Содержание
- 1 История
- 2 Структуры, организующие работу и функционирование комплекса
- 2.1 ПАО «Сити»
- 2.2 ГУП города Москва «Центр-Сити»
- 2.3 ООО «Сити проперти менеджмент»
- 3 Расположение объектов
- 3.1 Таблица участков
- 3.2 Таблица сооружений
- 3.3 Изменённые проекты
- 4 Объекты
- 4.1 «Центральное ядро»
- 4.2 «Башня 2000»
- 4.3 Экспоцентр
- 4.4 Башня Эволюция
- 4.5 Деловой комплекс «Империя»
- 4.6 Комплекс «Город столиц»
- 4.7 Комплекс «Башня на Набережной»
- 4.8 IQ-quarter
- 4.9 Евразия
- 4.10 Башня Федерация
- 4.11 Меркурий-сити-тауэр
- 4.12 Neva Towers [29]
- 4.13 Офисно-деловой комплекс (ОКО)
- 4.14 Северная башня
- 5 Транспорт
- 6 Средства массовой информации
- 7 Москва-Сити — пилотный проект Большого Сити
- 8 Чрезвычайные происшествия
- 9 См. также
- 10 Примечания
- 11 Ссылки
История [ | ]
Первые планы создания в Москве бизнес-квартала международного образца появились в 1991 году. Инициатором был архитектор Борис Иванович Тхор [5] , который обратился к Ю. М. Лужкову с предложением построить небоскрёбы международного делового центра. Тогда специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-Сити» при активной поддержке Правительства Москвы было создано Акционерное общество «Сити», позднее преобразованное в ПАО «Сити», которое выступило в роли управляющей компании по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити». На основании соответствующих договоров, подписанных с Правительством Москвы, ПАО «Сити» выполняет функции заказчика по всему проекту и является арендатором земли под ММДЦ «Москва-Сити».
Вид на Москва-Сити с Воробьевых Гор
Вид с смотровой площадки на Набережной Тараса Шевченко
Москва-Сити в 2020 году
Вид на Москва-Сити с Воробьевых Гор вечером
Структуры, организующие работу и функционирование комплекса [ | ]
ПАО «Сити» [ | ]
Управляющая компания по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити», созданная весной 1992 года. В 1994 году Правительство Москвы генеральным договором на управление проектом по созданию и развитию ММДЦ от 30 декабря 1994 года уполномочивает ОАО «Сити» выполнять функции управляющей компании проекта «Москва-Сити».
В феврале 2014 года основным владельцем ОАО «Сити» стала группа «Solvers» во главе с Олегом Малисом [6] .
В середине июля 2016 года, в связи с изменениями в законодательстве об акционерных обществах, была произведена смена организационно-правовой формы с ОАО на ПАО.
ГУП города Москва «Центр-Сити» [ | ]
Создано распоряжением Правительства Москвы от 15 января 2003 года № 43-РП в целях эффективного управления городским имуществом и в интересах привлечения средств для завершения проектирования и строительства, а также дальнейшего содержания, обслуживания и эксплуатации Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити». Всё имущество Центрального ядра закреплено за ГУП «Центр-Сити» на праве хозяйственного ведения.
ООО «Сити проперти менеджмент» [ | ]
Управляющая компания организована в 2008 году для предоставления услуг на территории ММДЦ «Москва-Сити». Компания занимается коммерческим управлением офисной недвижимости в башнях «Империя», «Федерация» и «Город столиц». В управлении находится более 10 тыс. м².
Расположение объектов [ | ]
| Построено | Проектная высота | Строится | Нулевой цикл | Строительство приостановлено | Проект отменён | Предположительно |
Таблица участков [ | ]
| № | Название | Начало строительства | Конец строительства | Зданий | Площадь | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Башня 2000 и мост Багратион | 1998 | 2001 | 2 | 64 000 | Первое построенное здание в ММДЦ |
| 1 | One Tower | 2019 | 2024 | 1 | 256 400 | Станет самым высоким зданием в Москве [7] [8] |
| 2-3 | Башня Эволюция и общественная площадь | 2011 | 2015 | 2 | 163 600 | |
| 4 | Деловой комплекс «Империя» | 2006 | 2018 [9] | 2 | 203 191 | |
| 5 | Экспоцентр | 1977 [10] | 2008 [11] | 8 | 165 000 | Первые корпуса существовали ещё до ММДЦ |
| 6-8 | Центральное ядро | 2005 | 2022 [12] | 1 | 450 000 | Строительство киноконцертного зала |
| 9 | Город столиц | 2006 | 2009 | 4 | 288 000 | Первое сверхвысокое здание в Европе |
| 10 | Башня на Набережной | 2003 | 2007 | 3 | 254 000 | |
| 11 | IQ-quarter | 2014 | 2016 | 3 | 228 000 | |
| 12 | Евразия | 2005 | 2014 | 2 | 207 542 | |
| 13 | Федерация | 2004 | 2016 | 3 | 432 000 | Один из самых высоких комплексов в Европе |
| 14 | Меркурий Сити Тауэр | 2006 | 2013 | 1 | 173 960 | |
| 15 | Grand Tower [13] | 2013 | 2022 [14] | 1 | 400 000 | |
| 16 | ОКО | 2010 | 2016 | 3 | 425 800 | |
| 17-18 | Neva Towers [15] | 2013 | 2019 [16] | 2 | 357 000 | |
| 19 | Северная башня | 2005 | 2008 | 1 | 135 000 | |
| 20 | МФК | — | — | 1 | 179 600 | |
| 21 | Комплекс «Юрий Долгорукий» | — | — | 2 | 249 073 | Строительство не начиналось, в планах отсутствует [17] |
Таблица сооружений [ | ]
| № | Рейтинг по высоте [18] | Название | Начало строительства | Конец строительства | Высота (текущая) | Высота (крыши) | Высота (макс.) | Этажность | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 16 | Башня 2000 | 1998 | 2001 | 130 | 130 | 130 | 34 | |
| 3 | 9 | Эволюция | 2011 | 2015 | 241 | 241 | 241 | 54 | |
| 4 | 11 | Империя | 2006 | 2011 | 239 | 230 | 239 | 60 | |
| 4 | Империя (вторая очередь) | 2013 | 2021 | 0 | 71 | 71 | 18 | ||
| 9 | 19 | Город столиц: офисный корпус | 2005 | 2008 | 70 | 70 | 70 | 17 | |
| 9 | 7 | Город столиц: Санкт-Петербург | 2005 | 2009 | 257 | 257 | 257 | 65 | |
| 9 | 5 | Город столиц: Москва | 2005 | 2009 | 302 | 302 | 302 | 73 | |
| 10 | 17 | Башня на Набережной: A | 2003 | 2004 | 85 | 85 | 85 | 17 | |
| 10 | 15 | Башня на Набережной: B | 2004 | 2005 | 127 | 127 | 127 | 27 | |
| 10 | 6 | Башня на Набережной: C | 2005 | 2007 | 268 | 268 | 268 | 59 | |
| 11 | 18 | IQ-квартал: Башня 1 | 2011 | 2018 | 85 | 85 | 85 | 22 | |
| 11 | 13 | IQ-квартал: Башня 2 | 2011 | 2018 | 141 | 141 | 141 | 33 | |
| 11 | 12 | IQ-квартал: Башня 3 | 2011 | 2018 | 173 | 173 | 173 | 42 | |
| 12 | 4 | Евразия | 2005 | 2014 | 309 | 309 | 309 | 70 | |
| 13 | 10 | Федерация: Запад | 2003 | 2008 | 242 | 242 | 242 | 63 | |
| 13 | 1 | Федерация: Восток | 2004 | 2016 | 374 | 374 | 374 | 95 | |
| 14 | 3 | Меркурий Сити Тауэр | 2009 | 2013 | 339 | 339 | 339 | 75 | |
| 15 | Grand Tower | 2013 | 2022 | 0 | 283 | 283 | 62 | Строительство возобновлено в 2019 году. | |
| 16 | 2 | ОКО: Южная башня | 2011 | 2015 | 354 | 354 | 354 | 85 | |
| 16 | 8 | ОКО: Северная башня | 2011 | 2015 | 245 | 245 | 245 | 49 | |
| 16 | 20 | ОКО: Паркинг | 2011 | 2019 [19] | 59 | 59 | 59 | 14 | |
| 17-18 | Neva Towers: Башня 1 [20] | 2014 | 2019 | ? | 302 | 302 | 69 | Строительство на уровне 67 этажа [21] | |
| 17-18 | Neva Towers: Башня 2 [22] | 2014 | 2020 | 345 | 345 | 345 | 79 | Отделочные работы | |
| 19 | 14 | Северная башня | 2005 | 2008 | 132 | 108 | 132 | 27 |
Изменённые проекты [ | ]
| № | Название | Высота | Этажность | Площадь | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Аква-Сити Палас | 36 | Заменён на комплекс «Империя (деловой комплекс)» | ||
| 13 | Федерация: шпиль | 448/506 | Отменён и демонтирован | ||
| 15 | Правительство Москвы и Московская Городская Дума | 308 | 72 | 622 000 | Заменён на комплекс «Grand Tower» |
| 17-18 | Россия | 612 | 118 | 520 000 | Заменён на комплекс «Neva Towers» |
| 20 | Выставочно-деловой комплекс | 228 | 59 | 180 000 | Заменен на новый проект |
| 25 | Гелиополис | 175 | 47 | Отменён, строительство не начиналось |
Объекты [ | ]
«Центральное ядро» [ | ]
«Центральное ядро» (участки № 6-8) — одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ. Центральное ядро делится на 2 части: подземную и надземную.
В подземную часть ядра входит 3 станции метрополитена, в том числе действующая с 2005 года «Выставочная» Филёвской линии. Также там расположена автостоянка на 2750 машиномест и технические помещения. Подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а также вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. С западной стороны центрального ядра расположена VIP-стоянка.
Наземная часть разделена на три функциональных зоны: гостиница — на участке № 8а; торгово-развлекательный комплекс — на участках № 8б и 7; кино-концертный зал вместимостью около 6000 человек — на участке № 6.
Гостиница строится за счёт привлечённых средств, причём объём капитальных вложений составит около 50-55 млн $. Гостиница имеет 5 лестнично-лифтовых блоков, соединяющих надземные этажи гостиницы с подземными автостоянками и предприятиями торговли. На территории объекта предполагается разместить апартаменты, рестораны, зимние сады, террасы, технические и вспомогательные помещения.
Торгово-развлекательный комплекс расположен в центральной части здания на участках № 8б и 7. Он разделён на 4 зоны, отражающие концептуально времена года. Объём комплекса образован фронтальными 5-этажными 4-модульными объёмами. Комплекс включает в себя торговую и выставочную зоны, зрелищно-развлекательную, парк, каток, выставки, предприятия питания, торговые и развлекательные помещения, галереи и рестораны. Главное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.
Киноконцертный зал расположен на участке № 6 и рассчитан на проведение значимых зрелищных мероприятий, гала-концертов, форумов, массовых торжеств. Круглый в плане зал имеет трансформируемую сценическую часть, раскрываемую, в случае необходимости. Входы в зал осуществляются через вестибюли. Объём капитальных вложений составит около 120—140 млн $.
- Начало строительства: декабрь 2005 года [23] .
- Окончание строительства: ТРЦ «Афимолл» — май 2011 года [24] , Novotel — июль 2013 года [25] , киноконцертный зал — 2022 год [12] .
- Общая площадь сооружения: 450 000 м²
- Объём инвестиций в проект: 300 млн $
«Башня 2000» [ | ]
«Башня 2000» (участок № 0) — 34-этажное офисное здание, расположенное на правом берегу Москвы-реки. Башня соединена с ММДЦ торгово-пешеходным мостом «Багратион», ставшим первой постройкой в рамках ММДЦ. Кроме офисных помещений в здании расположены подземная стоянка, рестораны и прочие рекреационные помещения.
- Начало строительства: 1998 год.
- Окончание строительства: 2001 год [26] .
- Высота: 130 м
- Количество этажей: 34
- Общая площадь здания: 61 057 м²
Экспоцентр [ | ]
Экспоцентр (участок № 1) — одна из ведущих выставочных организаций стран Восточной Европы и крупнейший организатор международных выставок и конгрессных мероприятий в России. «Экспоцентр» организует участие российских фирм и организаций в выставках и ярмарках за рубежом; в течение многих лет по поручению Правительства Российской Федерации является организатором российских экспозиций на Всемирных выставках.
Ежегодно на Центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» проходит более 100 выставочных мероприятий различного масштаба и значимости. В них принимают участие около 30 тыс. экспонентов. Число посетителей — около 1 млн человек. Общая площадь ЦВК «Экспоцентр» — более 250 тыс. м², общая выставочная площадь — 135 тыс. м²: закрытая — 85 тыс. м², открытая — 50 тыс. м². В 2007 году площадь выставочно-конгрессных мероприятий составила более 700 тыс. м².
Башня Эволюция [ | ]
На участках № 2 и 3 размещается многофункциональный центр «Башня Эволюция» высотой 54 этажа. В состав многофункционального центра входят торговые помещения с ресторанами, а также офисные помещения.
В стилобатной части центра предусматривается размещение торгово-развлекательных помещений, а также пешеходных связей между ТПМ «Багратион», станцией метро «Выставочная» и помещениями «Центрального ядра». В подземной части предусматривается размещение подземной автостоянки.
В рамках благоустройства участков № 2 и 3 предусматривается строительство общегородской площади на эксплуатируемой кровле стилобатной части.
- Начало строительства: 2011 год
- Завершение строительства: 2015 год
- Высота: 255 м
- Количество этажей: 54
- Общая площадь земельного участка: 2,549 га
- Общая площадь здания: 169 000 м²
- Общая площадь помещений: 2000 м²
- Количество машиномест: 1350
- Архитектор: Тони Кеттл (Tony Kettle)
- Застройщик: ГК Снегири
- Подрядчик: Ренейссанс констракшн
Деловой комплекс «Империя» [ | ]
Деловой комплекс «Империя» (участок № 4) представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты и торговые помещения.
- Начало строительства: 2006 год
- Завершение строительства: 2011 год
- Высота: 238,6 м
- Количество этажей: 60
- Общая площадь земельного участка: 1,74 га
- Общая площадь здания: 203 191 м²
- Общая площадь офисных помещений: 121 497 м²
- Общая площадь апартаментов: 45 377 м²
- Архитектор: NBBJ
Комплекс «Город столиц» [ | ]
Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург, располагается на участке № 9.
Архитектурный ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры, под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город столиц» состоит из двух башен — 76-этажная «Москва» и 65-этажный «Санкт-Петербург», высотой 302 м и 257 м соответственно, объединённых 17-этажным стилобатом и 17-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 17-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты.
- Начало строительства: 2006 год
- Завершение строительства: 2009 год
- Высота: 302 м
- Количество этажей: башня «Москва» — 74; башня «Санкт-Петербург» — 65; купольное здание — 17
- Общая площадь земельного участка: 1,27 га
- Общая площадь объекта: 288 680 м²
- Общая площадь торговой части: 10 000 м²
- Общая площадь спортивной части (фитнес): 2480 м²
- Общая площадь общественной части, включая рестораны и кинотеатры: 10 800 м²
- Общая площадь офисной части: 80 000 м²
- Общая площадь апартаментов: 101 440 м²
- Количество машиномест: 2000
- Архитектор: фирма NBBJ
- Объём инвестиций: 450 млн $
Комплекс «Башня на Набережной» [ | ]
Комплекс «Башня на Набережной» находится на участке № 10 проекта Москва-Сити. Данный комплекс включает в себя три здания разной этажности (17, 27 и 59 этажей). В октябре 2004 года 17-этажное здание было готово для въезда арендаторов. В октябре 2005 года второе, 27-этажное. Строительство третьего небоскрёба началось в январе 2005 года, закончилось в октябре 2007 года, тогда же он был введён в эксплуатацию. Блок A и блок B расположены над четырьмя, а блок C над пятью подземными этажами. Площади общего пользования, находящиеся на первом подвальном уровне, и торговый холл объединяют их в единое целое.
В комплексе разместятся офисные помещения класса «А», включая один подземный этаж, который будет отведён под розничную торговлю. На остальных подземных этажах разместятся автомобильные парковки.
- Начало строительства: 2003 год
- Завершение строительства: 2007 год
- Высота: 268 м
- Количество этажей: Башня «С» — 59; Башня «В» — 27; Башня «А» — 17
- Общая площадь участка: 1,6 га
- Общая площадь башни «А»: 39 800 м²
- Общая площадь башни «В»: 53 994 м²
- Общая площадь башни «С»: 160 200 м²
- Архитектор проекта: архитектурное бюро Enka
- Заказчик-застройщик: Сити Сентер Инвестмент БВ
- Объём инвестиций: 200 млн $
IQ-quarter [ | ]
IQ-quarter (участок № 11) — главный транспортно-пересадочный узел ММДЦ «Москва-Сити». Одной из основных целей функционального назначения Терминального комплекса является транспортировка пассажиров от аэропортов Внуково и Шереметьево к ММДЦ «Москва-Сити» по существующим железнодорожным путям, что позволяет быстро добираться до центра города. Многоуровневый терминал соединяет несколько подземных зон со станциями метрополитена и городского транспорта. Объект строительства располагается в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца.
Архитектурная концепция терминального комплекса, получившего позднее название IQ-quarter, разрабатывалась архитектурной компанией «NBBJ», инженерное проектирование осуществляла инженерная компания Arup, генеральное проектирование — ЗАО «ГОРПРОЕКТ».
Комплекс представляет собой 22-этажное здание гостиницы (блок 1) и два высотных офисных здания высотой 34 (блок 2) и 43 (блок 3) этажа, объединённые общим подземным пространством, используемым для парковки (925 машиномест), размещения торговых площадей и сооружений «мини-метро».
Подземное пространство комплекса включает в себя 7 этажей. Общая площадь комплекса составляет 228 000 м²: надземная часть — 159 765 м², подземная — 68 235 м².
- Начало строительства: 2012 год
- Окончание строительства: 2016 год
- Площадь участка: 1,84 га
- Общая площадь комплекса: 228 000 м²
- Количество этажей: башня 1 — 22; башня 2 — 34; башня 3 — 43
- Количество машиномест на автостоянке: 925
Евразия [ | ]
Проект, располагающийся на участке № 12, представляет собой офисно-рекреационный комплекс, включающий 309-метровое здание общей площадью 207 542 м² на трёхэтажном подиуме, в котором размещается фитнес-центр, развлекательные центры, рестораны и магазины. Остальные площади распределены следующим образом: 106 231 м² отдано под офисы класса А, а 21 185 м² занял гостиничный комплекс. На нижних ярусах разместилась парковка на более чем 1000 автомобилей. Под нежилые помещения отведены этажи с −5 по 50.
- Начало строительства: 2005 год
- Окончание строительства: 2014 год
- Высота: 308,9 м
- Количество этажей: 72 надземных и 5 подземных
- Общая площадь: 207 542 м²
- Площадь офисных помещений: 106 231 м²
- Площадь гостиничного комплекса: 21 185 м²
- Количество машиномест: 1000
- Архитекторы: Swanke Hayden и Connell Architects
- Объём инвестиций: 250 млн $
Башня Федерация [ | ]
Офисный комплекс «Федерация» располагается на участке № 13 ММДЦ «Москва-Сити». Строение представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен высотой 374 и 242 м соответственно, расположенных на стилобате. В башнях располагаются офисные помещения и апартаменты, разделяемые техническими этажами, а также ресторан. В стилобатной части планируется организация полного комплекса торговых и бытовых услуг. Подземная часть включает в себя технические помещения и пешеходную зону, соединяющую комплекс с центральной частью делового центра, северным выездом и комплексом на 12 участке. На ноябрь 2014 года стал самым высоким небоскрёбом в Европе [27] и оставался таковым 3 года, до октября 2017 года, после чего его превзошёл ещё недостроенный петербургский «Лахта-центр» [28] . В 2018 году на 89 этаже открылась самая высокая в Европе смотровая площадка.
- Начало строительства: 2004 год
- Окончание строительства: 2016 год
- Высота: башня «Запад» — 242 м; башня «Восток» — 373,7 м
- Количество этажей: башня «Запад» — 63; башня «Восток» — 100
- Общая площадь объекта: 443 000 м²
- Общая площадь земельного участка: 1,07 га
- Девелопер: «АЕОН-Девелопмент»
- Застройщик: ЗАО «Башня Федерация»
- Проектировщик: Проектное бюро «Thornton&Tomasetti», ООО «Проектное бюро „Римакс“»
- Управление и эксплуатация: ООО «ВБ Сервис» (башня «Запад»), УК «Федерейшн Груп» (башня «Восток»)
- Архитекторы: Сергей Чобан, Питер Швегер (Архитектурная мастерская SPEECH)
- Объём инвестиций: 1,2 млрд $
- Генподрядчик: «Ренейссанс констракшн»
Меркурий-сити-тауэр [ | ]
Многофункциональное здание с помещениями жилого и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и культурного назначения «Меркурий-сити-тауэр» на участке № 14. Строение имеет три подземных этажа. В здании располагаются офисные помещения, апартаменты, торговые площади, а также рестораны. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения. Сейчас здание по высоте третье в ММДЦ и в Европе и входит в категорию «сверхвысокие строения».
- Начало строительства: 2006 год
- Окончание строительства: 2013 год
- Высота: 338,8 м
- Количество этажей: 75
- Общая площадь земельного участка: 0,5 га
- Общая площадь объекта: 173 960 м²
- Общая площадь офисных помещений: 87 600 м²
- Общая площадь апартаментов: 22 619 м²
- Инфраструктура: 3700 м²
- Общая площадь тех. помещений: 16 900 м²
- Общая площадь автостоянки: 18 000 м²
- Архитекторы: Михаил Посохин, Фрэнк Уильямс и Г. Л. Сирота
- Количество машиномест: 437
Neva Towers [29] [ | ]
Ранее — Renaissance Moscow Towers — многофункциональный высотный комплекс, расположенный занимающий 17-й и 18-й участки ММДЦ. На участке общей площадью 2,41 га возводятся две башни на едином четырёхэтажном стилобате: жилое здание высотой 345 метров (79 этажей), а также 65-этажную башню высотой 297 метров, в которой до 28-го этажа предполагаются офисы
- Площадь участка: 2,41 га.
- Общая площадь: 349 232 м²
- Северная башня имеет высоту 337 м и насчитывает 77 этажей.
- Башня 2 имеет высоту 290 м и насчитывает 63 этажей.
Офисно-деловой комплекс (ОКО) [ | ]
Участок 16 разделён на две части — 16а и 16б.
На участке 16а расположено офисно-административное высотное здание и здание с апартаментами.
- Площадь участка: 1,02 га
- Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед»
- Заказчик: ООО «Строй Ресурс»
- Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
- Общая площадь: 249 600 м²
- Площадь офисных помещений: 122 493 м²
- Площадь жилых помещений: 122 507 м²
- Площадь торговых помещений: 1111 м²
- Площадь технических помещений: 2682 м²
- Количество машиномест: 1135
- Северная башня имеет высоту 245 м и насчитывает 49 этажей
- Южная башня имеет высоту 352 м и насчитывает 85 этажей
На участке 16б расположена общественная автостоянка средней этажности.
- Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед», ОАО «Сити»
- Заказчик: ООО «Строй Ресурс», ОАО «Сити»
- Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
- Площадь участка: 1,56 га
- Общая площадь: 180 000 м²
- Общая площадь надземной части: 107 250 м²
- Общая площадь помещения автостоянки: 74 250 м²
- Общая площадь помещения гостиницы: 30 000 м²
- Общая площадь подземной части: 72 750 м²
- Общая площадь помещения автостоянки: 72 750 м²
- Количество машиномест: 3740
- 16-этажная автостоянка
Северная башня [ | ]
Северная башня — одно из самых низких строений ММДЦ, расположенное на участке № 19. В башне расположены офисные помещения, концертный зал, фитнес-центр, рестораны, кафе, лечебное учреждение, а также автостоянка. Наверху у здания имеются значительные по размеру железные фермы, которые выполняют декоративную функцию. Башня имеет внушительный 18-этажный атриум, который завершается куполом. Здание было сдано в эксплуатацию третьим в районе Сити после Башни-2000 и Башни на Набережной. Башня строилась с 2005 года по 2008 год.
- Начало строительства: 2005 год
- Окончание строительства: 2008 год
- Высота: 108 м
- Количество этажей: 27
- Общая площадь проекта: 135 000 м²
Транспорт [ | ]
Расположение ММДЦ «Москва-Сити» в центре столицы должно обеспечить удобный и простой доступ к комплексу. Утверждённая Правительством Москвы программа создания современной транспортной системы включает:
http://wikiredia.ru/wiki/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0-%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8
http://ru-wiki.ru/wiki/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0_%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8
