Куда лучше вложить 1000000 (миллион) рублей, чтобы заработать – 5 прибыльных способов инвестирования + советы по сохранению капитала

Приветствуем наших читателей! Постоянные авторы и создатели интернет-журнала «ХитёрБобёр» Александр и Виталий снова с вами.

Сегодня мы поговорим о крупных денежных инвестициях и расскажем вам, как приумножить свой капитал максимально безопасным способом.

Статья будет интересна предпринимателям, манимейкерам, инвесторам и людям, желающим повысить уровень своей финансовой грамотности.

1. Крупные финансовые вложения – как инвестировать деньги грамотно

Миллион рублей – вполне подходящая сумма, чтобы сделать прибыльные вложения и обеспечить себе и своим близким безбедную и комфортную жизнь на ближайшие несколько лет.

Сегодня мы не будем говорить о том, каким способом можно заработать миллион рублей – об этом на нашем сайте есть много оригинальных и полезных публикаций (например – «Как заработать свой первый миллион»). Мы поговорим о том, как распорядиться такими деньгами максимально продуктивно и разумно.

В статье мы постараемся подробно и обстоятельно ответить на вопрос: куда вложить 1 000000 рублей, чтобы не просто сохранить, а приумножить деньги?

Чем хороши крупные вложения?

Для них справедливо правило: чем больше сумма инвестиций, тем выше проценты.

Выбор объекта инвестирования – ответственное дело, к которому следует подходить осмысленно и вооружившись знаниями.

Не стоит вкладывать весь миллион в одно направление – это многократно увеличивает риск тотальной потери капитала. Даже самые надежные в мире банки не дают стопроцентной гарантии сохранности и умножения денег.

Вывод

Инвестиции стоит разделить на несколько частей: диверсификация вкладов (так это звучит на языке финансистов) уменьшает риск потери капитала во много раз!

И ещё несколько правил грамотного инвестирования:

1. Определение соотношения доходности к риску. Любые операции с деньгами предполагают некоторую долю риска. Вкладывать нужно так, чтобы вероятность получения дохода значительно превышала риск потери капитала.
2. Инвестируйте только рабочий капитал. Никогда не оперируйте с деньгами, которые нужны для оплаты жизненно необходимых вещей – еды, жилья, здоровья, обучения детей.
3. Не принимайте эмоциональных интуитивных решений. Окончательные выводы по поводу инвестиций принимаются после всестороннего анализа ситуации. Только разумный подход гарантирует стабильность прибылей и сохранность денег.
4. Привлекайте профессиональных консультантов. Специалисты помогут вам избежать типичных ошибок и провести транзакции более грамотно. Даже несколько лишних процентов прибыльности в случае миллиона означают десятки и сотни тысяч рублей.
5. Не делайте вложений под давлением. Неважно, кто на вас давит – родственники, друзья, партнеры – решение о вкладах должно приниматься вами лично.

Важно также заранее определиться с целью инвестирования. Долгосрочные вклады радикально отличаются от краткосрочных. Быстрая прибыль повышает риски, вложения на длительные сроки более надежны.

Если ваша задача – создать постоянный пассивный доход, используйте более консервативные инструменты инвестирования. Если нужно обернуть капитал в кратчайший срок для приобретения определенной вещи (автомобиля, дома, парусной лодки) выгоднее воспользоваться более агрессивными методами вложений.

Альтернативный вариант вложения средств — покупка готового бизнеса по франшизе. Эта схема хороша тем, что она гарантированно работает. Риски минимальные, а коммерческий эффект заранее известен.

У нас даже есть конкретное предложение — франшиза сети ресторанов японской кухни Суши Мастер. Почему именно этот проект? Всё просто — наш хороший знакомый по имени Сергей уже вложил деньги в этот бизнес и уже получает стабильную прибыль. Сергей инвестировал 1,5 млн в открытие ресторана формата «остров» и окупил свои вложения уже через полгода.

Ещё один плюс в пользу проекта — перспективность ниши. Во всем мире наблюдается отток посетителей из дорогих ресторанов в более доступные и демократичные. Суши Мастер — как раз пример такой торговой точки. 120 ресторанов уже открыто в 8 странах мира. Все они приносят своим владельцам приличный доход и работают по эффективным маркетинговым технологиям.

2. Куда лучше вложить 1000000 рублей – 6 способов прибыльного инвестирования

Грамотные вложения – залог спокойного будущего. Финансовая независимость даёт возможность заниматься тем, чем хочется, а не тем, к чему обязывают жизненные обстоятельства.

Прекрасно, когда работа – это одновременно хобби и любимое дело, но на практике большинство людей занимаются низкооплачиваемым наёмным трудом, мечтая о путешествиях, отдыхе, полноценном общении с друзьями и родными.

Если вы читаете данную статью, значит, вы уже меняете ситуацию к лучшему или искренне хотите сделать это. Чтобы приблизить вас к цели, мы отобрали 5 способов инвестирования: самый популярный, самый надежный, самый доходный, самый консервативный и самый быстрый.

Выбирайте, какой метод вам подходит больше всего, в соответствии с личными целями, амбициями, прочими объективными и субъективными факторами.

Способ 1. Недвижимость (самый ПОПУЛЯРНЫЙ способ)

Когда речь заходит о сохранении крупных финансовых средств, среднестатистические граждане думают о двух вещах – банковских вкладах и недвижимости. О первом варианте мы поговорим позже, второй рассмотрим прямо сейчас.

Недвижимость будет пользоваться спросом всегда, поскольку жильё – одна из основных потребностей человека. Всем нужна крыша над головой, а значит, квартиры и дома всегда будут популярным и надежным способом помещения капитала.

Квартиры позволят получить 2 вида доходов:

1. Доход от аренды.
2. Доход от продажи.

Аренда – типичная разновидность пассивного дохода: получение денег без трудозатрат. Вы имеете профит на основании права собственности и никаких усилий к получению ежемесячной прибыли (ежедневной, если квартира сдаётся посуточно) не прикладываете.

Пока квартира арендуется другими людьми, она остаётся вашей, а её стоимость на рынке недвижимости постепенно растет. В любой момент вы можете продать квартиру дороже, чем покупали: разница в стоимости плюс аренда составит чистый доход от инвестиций.

Некоторые зарабатывают исключительно на сделках купли/продажи.

Есть несколько вариантов таких операций:

• вы приобретаете недвижимость, ждете, пока не неё поднимутся цены, продаёте её;
• покупаете квартиру в аварийном состоянии, делаете ремонт, реализуете по цене, превышающей ваши затраты;
• покупаете жилплощадь на стадии строительства или закладки дома, продаёте после сдачи объекта в эксплуатацию по высокой цене.

Есть одно «но»: в период экономических спадов недвижимость обычно падает в стоимости и даёт низкую доходность на протяжении всего кризиса. В такие периоды лучше воздержаться от продаж и зарабатывать исключительно на аренде.

Рекомендуем интересное видео: известный инвестор Роберт Кийосаки, о котором мы уже писали статью, рассказывает о преимуществах вложений в недвижимость:

Способ 2. Банковский депозит (самый НАДЕЖНЫЙ способ)

Как ни крути, банковские вклады остаются самым надежным и доступным способом приумножения капитала.

К тому же в России, например, государство защищает интересы вкладчика — клиент банка получает почти стопроцентную гарантию возврата средств с обещанными процентами, поскольку по закону все вклады физических лиц размером до 1,4 млн. рублей в обязательном порядке страхуются.

Очень выгодным такой способ инвестирования назвать нельзя. Максимум, который обещают банки гражданам, – 10% годовых, в редких случаях 12%. В условиях стабильной инфляции реальная прибыль будет и того меньше.

Конечно, миллион – неплохая сумма, обещающая 100000 дохода в год за хранение, однако если цены за этот период повысятся примерно на 10-13%, реальная прибыль будет колебаться в районе нуля.

Более целесообразный способ приумножения и сохранения финансов через банки – перевести капитал в евро и доллары и хранить в них. Правда, процентная ставка для депозитов в валюте на порядок ниже.

Совет

Пользуйтесь услугами крупных банков, которые входят в ТОП-50 или ТОП-10 самых надежных финансовых организаций в вашей стране.

Такие учреждения, как правило, имеют государственную поддержку, что повышает безопасность и обеспечивает психоэмоциональное спокойствие.

Банки – прекрасный вариант для долгосрочного сохранения средств. Если деньги нужны вам в более короткие сроки, стоит рассмотреть иные (более агрессивные) варианты инвестирования.

Делая вклады, заранее изучите условия. При сравнении депозитов пользователи и сами банки акцентируют основное внимание на процентах по вкладам. Но это не единственный показатель доходности.

Суммарная прибыль зависит также:

• от капитализации процентов;
• от возможности пополнения вкладов;
• от условий закрытия счета.

Чем большую свободу действий даёт клиенту депозитный договор, тем ниже процент дохода. Но если выбрать сложную формулу начисления процентов (с ежемесячной капитализацией), доходность можно увеличить.

Способ 3. Собственный бизнес (самый ДОХОДНЫЙ способ)

Стартовая сумма в миллион рублей – идеальная база для запуска собственного бизнеса. Этот способ мы не зря назвали самым доходным – ограничений по прибыли для бизнеса нет. За год можно и удвоить, и утроить сумму первоначальных инвестиций и даже увеличить её в 10 раз.

Есть и другая опасность – потерять свои деньги, вложив их в убыточное предприятие. Чтобы этого не случилось, эксперты советуют инвестировать в дело, которое близко и знакомо вам.

Например, очень хорошим вариантом вложения собственных денег является «Бизнес с Китаем». Закупив тестовую партию товара, вы можете продать ее с наценкой до 500% и увеличить свой капитал в 3-5 раз. Так уже делают некоторые мои друзья и зарабатывают до 700 000 рублей в месяц чистыми.

В «китайской теме» есть определенные тонкости, но всему можно научиться. Если вам интересно создать бизнес на китайских товарах и обернуть миллион рублей, настоятельно рекомендуем это делать под руководством опытного наставника.

По данному направлению можем порекомендовать Евгения Гурьева. Это профессионал в своем деле и более того, наша команда знает Женю лично!

Если вам интересно начать и развивать бизнес с Китаем, рекомендуем посмотреть видео, в котором ученик Евгения делится своими финансовыми и другими успехами после прохождения обучения:

Как видите, стоит выбирать область, в которой вы чувствуете себя специалистом, и шансы на успешную раскрутку бизнеса существенно возрастут. Но мало разбираться в деле, важно финансировать предприятие максимально грамотно.

Помните

90% провальных бизнес-проектов становятся таковыми на стадии запуска!

Любой бизнес – это конкуренция и борьба.

Не смотря на то, что сегодня очень многим навыкам предпринимателя можно научиться, основой все же является природа личности конкретного человека — его характер, его стиль мышления.

Если у вас слабые нервы и не хватает жесткости, если вам изначально не доставляет радости мысль решать ежедневно огромное количество проблем, договариваться со всеми: поставщиками, сотрудниками, контролирующими организациями — лучше вообще не начинать карьеру предпринимателя, а выбрать более «мирные» способы умножения капитала.

А теперь актуальные тренды для выбора направления бизнеса:

1. Автомойка. Даже в крупных городах с большим количеством подобных сервисов автолюбителям часто приходится стоять в очереди, чтобы помыть машину. Если учесть, что количество машин постоянно растет, данный бизнес всегда будет оставаться рентабельным.
2. Мини-гостиница (хостел). Ещё одна проблема крупных городов – недостаток доступного жилья для приезжих. Если запустить бизнес подобного типа в средней ценовой категории, можно окупить вложения уже через несколько месяцев.
3. Мини-пекарня. Хлебобулочные изделия – товар первой необходимости. Спрос на него не зависит от времени года и состояния экономики. Рентабельность такого бизнеса приближается к 100% — главное, грамотно наладить рынок сбыта.
4. Интернет-магазин. На 1 млн. рублей можно организовать прибыльную торговлю в сети самыми ходовыми товарами и одновременно раскрутить сайт по всем правилам эффективной SEO-оптимизации.

Кстати, о том как открыть интернет-магазин с нуля, мы уже писали в одной из наших публикаций.

Уникальных методик быстрого обогащения не существует. Каждый бизнес требует стопроцентного вовлечения в процесс, по крайней мере, в первые годы его существования. Нужен упорный труд, чтобы превратить бизнес в пассивный доход, но зато на этой стадии прибыли будут стабильными и высокими.

О том, как начать свой бизнес с нуля, читайте в отдельной статье нашего ресурса.

Способ 4. Драгоценные металлы (самый КОНСЕРВАТИВНЫЙ способ)

Вложения в золото были прибыльными на протяжении всей истории человечества. Драгоценные металлы не подвержены коррозии и порче, а их запасы на планете ограничены. Не удивительно, что цены на золото, платину, серебро и палладий всегда растут.

Есть несколько способов вложения денег в золото и драгметаллы:

• покупка золотых слитков;
• покупка монет;
• вклады в акции золотодобывающих предприятий;
• открытие золотого депозита.

Золотые слитки приобрести проще всего. Их реализуют все крупные банки, выдавая на проданный товар сертификат. Помните, что операции с драгоценными металлами в виде слитков облагаются налогом в размере 18%.

Пример

Если годовой прирост золота в цене равен 5-10% при продаже слитков через год после покупки вы потеряете 8-13% прибыли на НДС. Приобретая драгметаллы, стоит рассчитывать на долгосрочный вклад, когда размер прибыли превысит процент налога.

Монеты не облагаются налогом, а некоторые из них обладают ещё и коллекционной ценностью. Однако реальную прибыль с монет тоже можно получить лишь через несколько лет после приобретения.

Обезличенный металлический счет (золотой депозит) подходит для относительно краткосрочных вкладов. Преимущество такого метода в том, что покупать ничего не нужно, а значит, никаких налогов нет.

Вы просто открываете счет, а банк обязуется выплатить нужную сумму через определенный период времени по курсу золота. Это самый простой и безопасный вариант, особенно если счет попутно страхуется.

Способ 5. ПАММ-счета (Самый БЫСТРЫЙ способ)

Инвестирование средств в ПАММ-счета — это передача своих финансов в доверительное управление специалистам по финансовым операциям. Вы отдаёте свои деньги компании, профессионалы запускают их в оборот и стараются получить прибыль.

Управляющая компания вкладывает деньги в биржевые рынки или иные перспективные направления, а вы просто ждёте, когда придёт время снять со счета прибыль. Вклады в ПАММ-счета – типичный пример пассивного дохода с относительно низкими рисками.

Чтобы получать доход от биржевой торговли, вам не нужно обладать специфическими знаниями: ваша задача – найти прибыльную компанию и доверить ей свои деньги.

Именно в правильном выборе ПАММ-счета кроется секрет успеха. Чтобы поместить капитал в надежные руки, вам придется потратить на сравнение управляющих компаний определенное количество сил и времени. Но зато и результат будет соответствующим.

4. Минимизируем риски – как защитить крупный капитал

Чтобы снизить риск потери вложений, мы рекомендуем заранее продумать способы защиты инвестиций. Можно в прямом смысле слова застраховать свои вклады в соответствующих организациях, можно выбрать другие способы протекции финансов.

Несколько советов от опытных инвесторов:

• всегда имейте запасной план, который позволит в случае опасности для капитала выйти из игры с минимальными потерями;
• разделяйте вклады по разным направлениям;
• проводите профессиональную оценку рентабельности вложения;
• выбирайте партнеров только после личной встречи или беседы;
• не участвуйте в сомнительных, а тем более нелегальных проектах, какие бы высокие дивиденды они вам не сулили.

И самое главное – действуйте разумно, трезво и осмотрительно. Жадность, излишняя осторожность, отсутствие терпения и эмоциональная неустойчивость – не лучшие помощники при выборе способов инвестиций.

5. Заключение

Итак, друзья, подведём итоги. Инвестирование крупных сумм – серьезное мероприятие, требующее подготовки, аналитической работы, привлечения профессиональных инструментов. В нашей статье мы постарались обозначить общие направления для капиталовложений, проверенные временем и практикой.

Рекомендуем вам также ознакомиться с нашей статьей Куда вложить рубли в кризис, чтобы не потерять свои сбережения.

Теперь вы знаете, какие инвестиции самые прибыльные, а какие – самые надежные, и сможете сделать более осознанный личный выбор.

Мы желаем вам многократного умножения капиталов и, как всегда, ждём оценок статьи, замечаний и комментариев к данной теме.

Разработчик сайтов, фрилансер. Учился в МГУПИ города Ставрополя по специальности “Прикладная информатика в экономике”, но бросил институт на третьем курсе. Имеет опыт работы официантом, почтальоном, грузчиком.

Рассматривает сайты как источник постоянного пассивного дохода. С партнером запустил с нуля более 25 интернет-ресурсов.

Сооснователь и редактор ХитёрБобёр.ru до 2019 года, на сайте отвечал за семантическое ядро и SEO-продвижение.

Куда вложить 1 миллион рублей

Сегодня ответим на один из самых частых вопросов — куда инвестировать 1 млн рублей в 2020 году.

• Пример инвестиционного портфеля
• От чего зависит выбор инструментов
• 1 миллион в разных арендных стратегиях

Пример инвестиционного портфеля

Давайте разберем пример конкретного портфеля, как бы действовал я, если бы мне необходимо было конкретно в 2020 году распределить 1 млн рублей по активам.

1. Подушка безопасности. Прежде чем гнаться за большой доходностью, для начала сформируйте подушку безопасности. Я считаю, что ее доля для суммы в 1 млн рублей может доходить до 30%. В противном случае, может произойти так, что придется продавать активы, причем срочно, а значит по не самой выгодной цене. Это ошибка, которую совершенно точно не стоит допускать.

2. Консервативная часть (ОФЗ). Их доля в портфеле зависит от возраста, склонности к риску. Я выделил на это от 10 до 30%. Вы можете открыть Индивидуальный инвестиционный счет, положить облигации, и продолжая официально работать получать 20% годовых (13% — налоговый вычет и 7-8% — доходность по облигациям), абсолютно ничем не рискуя. Если вы не работаете по найму, можно открыть обычный брокерский счет.

3. Криптовалюта. Я считаю, что в портфеле ее доля не должна превышать 10%. Многие склонны переоценивать этот актив и недооценивать риски, связанные с ним. По моему опыту, рекомендую все-таки эти риски лимитировать. Соответственно, стратегия та же самая: распределить долю сразу и потом ежемесячно докупать крипту. Для простоты это может быть просто биткоин.

4. Займы. При такой небольшой сумме, чаще всего это просто будут займы частным лицам через интернет, так называемые Р2Р займы, на которых можно получать от 2% в месяц. Это достаточно рискованная стратегия, там могут быть дефолты. Нужно понимать, как вы будете оценивать заемщика, по каким критериям.

5. 1-2 арендных стратегии с кредитным плечом на выбор. Я бы выбрал доходный сайт и доходные автомобили. Соответственно, в сайтах можно докупать статьи (от 1 000 рублей в месяц). Доходный автомобиль можно купить с потребительским кредитом и сдавать его в посуточную аренду.

От чего зависит выбор инструментов

Универсального ответа на вопрос нет, я просто даю несколько советов, которые помогут вам сориентироваться при формировании своего портфеля.

1. Срок инвестирования.

Инвестиции сроком на 5 лет и на 15 — это совершенно разные портфели. В первом случае подойдут арендные стратегии, во втором я бы, наверное, ориентировался на фонды недвижимости, рынок акций, облигаций.

2. Какую сумму пассивного дохода рассчитываете получить

Если вам нужен пассивный доход в моменте стоит выбрать арендные стратегии. Когда вы работаете с капитализацией (с рынком акций, криптой) то быстрого пассивного дохода там не будет.

3. Планируете ли пополнять ежемесячно и на сколько?

Некоторые стратегии не требуют ежемесячного пополнения (например, доходный автомобиль), в другие, наоборот, нужно каждый месяц вкладываться (доходные сайты).

4. Сколько времени вы готовы уделять своему активу?

Стоит трезво оценить, сколько времени вы готовы уделять своему активу, хотите ли вы активно участвовать лично или управлять дистанционно.

5. Отношение к риску.

Подумайте, готовы ли вы к тому, что тело актива будет дешеветь и какую сумму вам не страшно потерять. Один инвестор готов потерпеть падение на 20%, а для кого-то падение на 3% будет критическим.

6. Образование

Выбирайте те активы, к которым лежит душа, потому что вам потом вкладывать в них свое время и ресурсы. Например, если вам нравится создавать уютное пространство, планировать ремонт и принимать гостей, скорее всего вам подойдет недвижимость, если вы хорошо разбираетесь в технических моментах и вам нравится работать не выходя из дома и не взаимодействуя с людьми, обратите внимание на доходные сайты. Есть инвесторы «заточенные» под определенные стратегии, подумайте, что подходит именно вам, что у вас хорошо получается и что заставляет гореть глаза.

1 миллион в разных арендных стратегиях

Уровень дохода указан приблизительно из расчетов вложений 1 миллион рублей. Точные суммы зависят от многих факторов. Все стратегии имеют свои риски.

1. Доходный дом.

Эту стратегию возможно реализовать с вложениями от 500 тыс рублей. Но всё-таки миллион рублей — это сумма, которую можно инвестировать в доходный дом относительно комфортно и получать денежный поток от 50 тыс рублей за вычетом ипотеки. Но в реализации этой стратегии очень важно ваше образование и наличие специализированного обучения , которое позволит избежать типичных ошибок. Ипотека большая, ликвидность домов не высокая, соответственно, заранее все нужно очень тщательно продумать и просчитать. Более простой вариант для начинающих — вклады в доходные квартиры и апартаменты, но стоимость квадратного метра в квартирах значительно выше.

2. Доходные сайты и автомобили.

При инвестициях 1 млн руб, доход будет от 30 тыс руб в месяц. Нужно понимать, что эти суммы приблизительные, стратегии имеют свои определенные риски и всегда, какую бы стратегию ты не выбрал, нужно начинать с обучения. У нас, кстати, есть интенсив по доходным сайтам, очень рекомендую.

3. Доходные квартиры и апартаменты, там в среднем от 20 тыс руб в месяц, опять же будут нюансы. Нужно разбираться в деталях, но мы берем и денежный поток и плюс еще небольшую выплату по кредиту.

4. Коммерческая недвижимость (без кредитного плеча) — от 10 000 рублей в месяц.

Стратегий, где можно получить 20-25% годовых, довольно много. То есть, инвестируя 1 млн рублей, можно получать пассивный доход от 20 000 в месяц. Если этого мало, то можно “докручивать” стратегии за счет личного участия. Например, покупать объекты на аукционах и торгах по банкротству по цене ниже рынка.

Самый экологичный путь для инвестиций — регулярное вложение небольшой суммы в течение 10 — 15 лет (в России). В США и других западных странах горизонт инвестирования длиннее, поскольку рынок акций там не такой доходный.

Для вложений крупных сумм (от 500 000 рублей) я рекомендую:

1. Получить образование, купить чужой опыт для составления своего инвестиционного портфеля
2. Создать подушку безопасности.
3. Купить доходную недвижимость (с использованием кредитного плеча).
4. Купить криптовалюты и другие технологические активы на срок 3-5 лет
5. Использовать другой набор инструментов, дающих доходность от 2% в месяц и защищающих ваш капитал, на срок от 10 лет.

http://hiterbober.ru/personal-money/kuda-vlozhit-1000000-rublej-sposoby.html
http://tinvest.org/%D0%BA%D1%83%D0%B4%D0%B0-%D0%B2%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D1%82%D1%8C-1-%D0%BC%D0%B8%D0%BB%D0%BB%D0%B8%D0%BE%D0%BD-%D1%80%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B5%D0%B9