Руководства, Инструкции, Бланки
Поиск
Новые файлы
- Видео игра поинт бланк
- Alcatel omnipcx 4400 инструкция
- Doksiciklin инструкция
- Артро-актив капсулы цена инструкция
- Жалоба на решение антимонопольной службы в суд образец
Как Правильно Заполнить Справку Для Оформления Кредита В Сбербанке Образец
- Описание
- Видео
Описание
Справка о доходах по форме банка, образец от Сбербанка, ВТБ 24, Росссельхозбанка
Главная > Полезное > Советы > Образцы справок от ВТБ 24, Росссельхозбанка, Сбербанка.
Образцы справок от ВТБ 24, Росссельхозбанка, Сбербанка.
Банки стараются обезопасить себя от излишних рисков, и выдают кредиты только тем заемщикам, которые могут подтвердить свою платежеспособность. Подобным подтверждением является справка о доходах, но иногда уровень дохода гражданина РФ может заметно превышать официальную заработную плату, которой недостаточно для получения займа, если речь идет о более крупных суммах. В таком случае лучше всего оформить справку по форме банка, которая также может подтвердить доход клиента.
Такое понятие, как предоставление документов о доходах человека по форме предлагаемой финансовым учреждением возникло из-за распространенного явления с выдачей зарплаты неофициально, в конвертах, что снижает налоговые отчисления для работодателя. Документально подтвердить такой доход сложнее, потому банками и была внедрена альтернативная схема, с получением не привычного официального документа 2-НДФЛ, а подобного документа, но оформленного в особенном виде.
Образец от Сбербанка России.
В качестве примера упомянутой формы можно принять соответствующий документ в Сбербанке России, в левом верхнем углу которого указывается дата заполнения справки, в поле для наименования филиала запись делается соответственно тому отделению, в котором подается анкета на получение кредита. Дата трудоустройства заполняется исходя из указанных в трудовой книжке данных.
Важно без ошибок указать:
- полное название предприятия,
- его почтовый адрес с индексом,
- телефон бухгалтерии и отдела кадров,
- банковские реквизиты, в том числе наименование обслуживающего данное предприятие банка,
- КПП, расчетный и корреспондентский счет, а также ИНН и ОГРН.
Обязательно нужно указать, на какой должности находится заемщик, а в поле для среднемесячного дохода за последние полгода указывается фактически получаемый на руки заработок, а не записанный в официальных бухгалтерских ведомостях. Данное поле чрезвычайно важно, заполняется и цифрами, и прописью.
Среднемесячные удержания – это, в том числе, НДФЛ, но согласно официальному уровню заработной платы, а также другие.
Заполненную по форме банка справку визирует непосредственный руководитель предприятия, на котором работает заемщик, и главный бухгалтер, с подтверждением печатью данной организации, если она есть – частные предприниматели могут просто её не иметь. Если должность главного бухгалтера не предусматривается в штате предприятия, то это указывается в соответствующей графе и заверяется подписью руководителя. Все перечисленные реквизиты важны, без них справка по форме банка может быть отклонена сотрудниками Сбербанка.
Образец от ВТБ 24.
В данном документе расположение граф и реквизитов схоже, как и у Сбербанка, однако присутствуют и незначительные отличия (как пример, логотип ВТБ 24).
Образец от Росссельхозбанка.
Преимуществом использования альтернативного 2-НДФЛ документу, можно считать указание фактического, а не официального ежемесячного заработка, что повышает шансы на получение кредита, так как отражает реальную платежеспособность клиента.
С другой стороны, при подаче подобной справки обычно следуют дополнительные проверки со стороны банков, что увеличивает срок рассмотрения заявки, а иногда может привести к отказу выдачи займа. Проверкой занимается подразделение экономической безопасности банка. Очень важно соблюдать полную достоверность предоставляемых банковской организации данных, так как сотрудники службы безопасности могут связаться и уточнить детали у бухгалтера либо руководителя предприятия, на котором работает заемщик. В отдельных случаях кредиторские компании также могут уточнить основные пункты биографии, семейное положение, наличие жилья, и особенно – подробности кредитной истории. Если неофициальная часть дохода не слишком значительна, то часто проще представить в банке привычную простую справку о доходах.
Альтернативы и особенности.
Мошенничество со справками по форме банка случается нередко, потому финансовые организации создают для себя дополнительные гарантии, которые покрывают всевозможные риски, в виде повышенной годовой процентной ставки или меньшего срока кредитования.
Справка о доходе по форме банка – это ни в коем случае не способ подтверждения неофициального дохода, так как её оформление производится лишь в том случае, когда работодатель дает заемщику определенную официальную зарплату, но реально платит больше — в конверте. Стоит учитывать, что описанная процедура не подходит для указания других дополнительных источников заработка — они подтверждаются совсем иначе. Например, при сдаче квартиры в аренду, соответствующий доход признается официальным исключительно при предоставлении банку договора об аренде и налоговой декларации.
Если желания официально подтверждать свои доходы и вносить соответствующие отчисления налоговой — нет, то можно предоставить банку дополнительное обеспечение кредита в виде привлечения поручителей, с достаточным уровнем официальной заработной платы. Но в таком случае, если заемщик перестанет вносить платежи, то обязательства взвалятся на плечи поручителя.
Другие способы подтверждения дохода.
Когда гражданин занимается творческой деятельность, например, рисует или пишет книги, то подобный заработок также можно подтвердить. Полученные за реализацию гонорары можно вносить на карточный счет, или же просто представить материальные доказательства подобного рода деятельности в виде опубликованных текстовых произведений либо живописи. С другой стороны, неофициальные доходы не учитываются банками в полной мере, а лишь на 20-40% от их реального уровня, причем принимаются во внимание только регулярные источники заработка на протяжении не меньше чем 6 последних месяцев.
Достаточно удачный способ получить займ – оформить карточку в том же банке, и если зарплата начисляется на карту другой финансовой организации, её можно регулярно самостоятельно переводить на вновь полученную. Важным условием является регулярность подобных переводов и примерно равный их объем, что подтвердит стабильность доходов.
Видео
как правильно заполнить справку для оформления кредита в сбербанке образец:
Похожие файлы
Как заполнить справку для оформления кредита в сбербанке образец заполнения
Как правильно заполнить справку в центр занятости образец 2015
Как правильно заполнить накладную на товар образец
Как правильно заполнить посылку по россии образец
Как правильно заполнить трудовую книжку в казахстане образец
Как правильно оформить портфолио для поступления в вуз образец
Как правильно оформляется реферат образец
Как правильно написать заявление на один день за свой счет образец
Массаж члена инструкция видео
Другие статьи
Образец справки для оформления кредита: информация
Главная › Список статей › Образец справки для оформления кредита.
Образец справки для оформления кредита: информация
Для того чтобы взять потребительский кредит на максимально выгодных условиях, при этом обойтись без поручительства и залогового имущества, потребуется заполнить образец справки для оформления кредита.
В зависимости от выбранной программы и политики банка, данный образец может быть официально принятым – в этом случае справка о доходах носит название «2-НДФЛ». Другой вариант – справка о доходах заполнена на бланке банка-кредитора, либо еще проще – в свободной форме организацией работодателем.
Как бы то ни было, наличие подписей уполномоченного лица и директора предприятия, а также печатей организации будет являться гарантом правдивости сведений, указанных в данной справке.
Как заполнять образец справки, необходимой для оформления кредита
В верхней части справки необходимо подробно указать сведения как о получателе справки (Ф.И.О. гражданство, дата рождения, статус налогоплательщика, адрес проживания), так и о налоговом агенте – организации-работодателе, включая ее наименование, ИНН/КПП.
Далее в справке указывается доход, полученный сотрудником компании, запрашивающим справку, за каждый платежный месяц.
В зависимости от формата справки, далее может потребоваться указать существующие налоговые вычеты – социальные, имущественные, стандартные.
Последнее поле, заполняемое в справке – это Ф.И.О. должностного лица, его должность, подпись, печать организации.
Для полного оформления образца справки для потребительского кредита требуется не более трех рабочих дней: именно за такой период согласно установленным нормам компания-работодатель должна предоставить заполненную справку сотруднику, который ее запрашивает. Готовая справка будет действительна в течение 30 дней после ее заполнения (дата оформления справки также стоит на заполненном бланке).
Нужен сравнительно небольшой кредит на 300 тысяч – узнайте, где и как оформить его без справок, из статьи К редит 300000 рублей без справок.
Пример кредита, для которого нужна справка
Сбербанк России является консервативным банком, который кредитует заемщиков только при наличии справки о доходах за полгода. Наиболее простой в оформлении заем – без поручителей и залога, Сбербанк готов предоставить на временной период в 3-60 месяцев. Минимальный размер потребительского займа составляет 15 000, максимальный – 1 500 000 рублей.
Величина ставок определяется так:
— зарплатные клиенты получают деньги под 17,5-23,5% годовых;
— все остальные клиенты – под 22,5-29,5% годовых.
В качестве клиентов Сбербанка интересуют россияне, имеющие трудовой стаж за последний 5-летний период не менее года и трудовой стаж на текущем месте работы не менее полугода. При этом одобрение заявки может быть получено только лицами от 21 до 65 лет.
Для оформления кредита помимо образца справки понадобится паспорт и трудовая книжка. Зарплатные клиенты могут предоставить только паспорт.
Как правильно заполнить справку для оформления кредита в сбербанке образец
Заявление анкета на получение кредита сбербанк образец
Сбербанк: заявление — анкета на кредит, справка о доходах по форме банкаДокументы для получения Потребительского кредита в Сбербанке:
и трудовую занятость заемщика/созаемщика. Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
— страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования
Документы, предоставляемые для заключения кредитного договора:
Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:
Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:
Сбербанк заявлением на кредит называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении получения в сбербанке кредита. Заявление, в отличие от жалобы, не связано с нарушением его законных интересов и прав и не содержит просьбы устранить таковое нарушение, а направлено исключительно на реализацию интересов и прав заявителя или устранение каких-либо недостатков в работе предприятий, организаций, учреждений. 3аявления можно подать и в устной, и в письменной форме. Порядок их рассмотрения аналогичен тому, как рассматриваются жалобы.
Образец сбербанк заявления на кредит
Если планируете получить в «Сбербанке» кредит, нужно в отделение этого банка обратиться лично. Необходимо предоставить в «Сбербанк» заявление на кредит и дополнительный пакет документов. Специалист, который с заявлением будет работать, внесет самостоятельно данные из анкеты в клиентскую базу данных .
Заявление следующие пункты включает в себя:
• свойства потребительского кредита, выбранного заявителем (наименование кредитного пакета, график внесения платежей, сумма займа, цель приобретения кредита, когда он целевой)
• ФИО личные данные заявителя (пол, реквизиты паспорта, гражданство, адрес проживания, контактные телефоны)
• данные о работе заемщика (полное название места работы, компании-работодателя, стаж заявителя в данной компании служебные телефоны)
• данные о наличии детей, социальном статусе
• прочие данные, к примеру, данные о доходах, если есть кредитная история, наличие судимости и другое.
Заполненное заявление на кредит могут рассмотреть специалисты, работающие в кредитном отделе банка. Если принято положительное решение, работники подготавливают нужные кредитные документы и заявителя приглашают для подписания и получения в итоге кредитованной суммы.
Понравился образец документа, бланка или пример готовой формы в .doc и .xls формате? Качай бесплатно и ЖМИ на самую красивую кнопку!
образец заполнения заявление-анкета для получения жилищного кредита сбербанк заполняется поручителем созаёмщиком
образец заполнения заявление-анкета для получения жилищного кредита сбербанк заполняется поручителем созаёмщиком
помогаем получить кредит с просрочками от 100 дней в краснодаре
помощь в получении кредита с открытыми просрочками бердск
помощь в получении кредита с плохой кредитной историей по белгородской области
взять кредит в самаре с маленькими процентами
какие банки дают кредит неработающим спб
подать заявку на кредит в ай мани
срочная помощь в получении кредита г.ставрополь
кредит пенсионерам в тинькофф
взять кредит в банке сбербанк россии расчитать
официальные сайты банков донецка кредитные карты с 18 лет
какие банки дают кредит наличными неработающим инвалидам
кредит с плохой кредитной историей 30000000
кто в г пермь поможет взять кредит за откат с судимостью
оформление кредита в хоум кредит контрольная работа
можно ли получить кредит в сбербанке если работаешь 1 месяц
банки магнитогорска которые дают кредит с 18 лет
кредитные карты в красноярске с 18 лет
узнать состояние заявки на кредит в сбербанке
где можно взять кредит с просрочками в татарстане
банк приват волгоград оформить кредит
реальная помощь в получении кредита без предоплат пермь
подала заявку на кредитную карту сбербанк время расмотрения
на сколько лет можно взять кредит а россельхоз бан
взять кредит 5 миллионов на 10 лет
кредиты онлайн с плохой кредитной историей в салехарде
оформить кредит через интернет в казахстане
срочно деньги в долг с плохой кредитной историей украина
кредит см 18 лет список банков
онлайн заявка на кредит сбербанк новый уренгой
какой банк дает кредит до 500 000 тысяч рублей с22 х лет
как взять экспресс кредит с плохой кредитной историей в г туймазы
финанс плюс выступает поручителем по кредитам
банк в кбр взять кредит
микрозаймы с плохой кредитной историей волгоград краноармейский р-он
сколько времени рассматривают заявку на кредит в в курске
кредит в сбер банке 300 тыс.руб на 10 лет по сколько платить
кредит без справок и поручителей 1000000 рублей
помощь с кредитом для ип с открытыми просрочками в волжском
кредиты в омске с плохой кредитной историей и задолженностью
справка о доходах для получения кредита малого бизнеса предоставления поручительства
смотреть где дают скутера в кредит в гомеле
помощь в оформлении кредита уфа
подать заявку на кредит наличными в сбербанке
кредитный билет на 250 рублей 1918 года цена пермь
взять газель б у в кредит
рефинансирование кредита с просрочками
онлайн заявка на кредит 15000 в связном без визита в банк
как взять кредит с плохой кредитной историей в томске
«Сбербанк»: заявление-анкета на кредит
Если вы планируете получить кредит «Сбербанка», необходимо обратиться в отделение этого банка лично. Вы должны предоставить в «Сбербанк» заявление-анкету на кредит и необходимый пакет документов. Специалист, который будет работать с вашим заявлением, самостоятельно внесет данные из анкеты в клиентскую базу данных банка.
Заявление включает следующие пункты:
• параметры выбранного заявителем потребительского кредита (название кредитного пакета, сумма займа, график внесения платежей, цель получения кредита, если он целевой)
• личные данные заявителя (ФИО, реквизиты паспорта, пол, адрес проживания, гражданство, контактные телефоны)
• сведения о работе заемщика (полное наименование места работы, ее компании-работодателя, служебные телефоны, а также стаж заявителя в этой компании)
• сведения о социальном статусе, наличии детей
• другие данные, например, сведения о доходах, кредитная история (если есть), наличие судимостей и другие.
Заполненное заявление-анкету на кредит рассматривают специалисты кредитного отдела банка. В случае принятия положительного решения, сотрудники готовят необходимые кредитные документы и приглашают заявителя для их подписания и получения кредитованной суммы.
С образцом заявления вы можете ознакомиться на нашем сайте.
Как правильно заполнить анкету на ипотеку в Сбербанке?
Первое, что требуется для получения любого кредита, в том числе и ипотечного, в банке — это заявление. Общая практика такова, что подобное заявление совмещается с анкетой заемщика. Таким образом, потенциальный клиент не только извещает банк о своем желании взять кредит, но и предоставляет всю необходимую для анализа личную информацию.
Что же это за анкета, как ее правильно заполнить и как подать? Ответим на все вопросы ниже.
Образец анкеты на ипотеку вы можете либо скачать на официальном сайте Сбербанка, распечатать и заполнить дома, либо обратиться непосредственно в операционный офис, где кредитный специалист выдаст вам ее на руки. Заявление заполняется от руки или с помощью компьютера вами лично или любым другим человеком, в том числе специалист банка, с ваших слов.
Банк требует правдивых ответов Нюансы заполнения отдельных разделов
Образец заполнения справки по форме банка сбербанка — Полезные файлы
Скачать бланк и пример заполнения. Скачать образец. Пример заполнения справки сбербанка по форме банка в 2016 году. Изучаем, как правильно заполнять справку по форме банка. Форме банка сбербанк. Скачать образец заполнения справки по форме банка сбербанк. Справка действительна для предоставления в банк в течение 30. Работодателя счета, открытого в банке, заполнение данного раздела не требуется. Образец справки по форме банка сбербанка каждый второй кредит в россии оформляется через сбербанк. Учреждение также требует подтвердить.
Образец заполнения справки по форме банка. Россельхозбанк, российский капитал, русь банк, сбербанк, уралсиб, юниаструм банк. Пришел муж в бухгалтерию за справкой по форме банка и получил отказ. А как нам самим заполнить эту справку, там ведь есть. Года справка действительна для предоставления в банк не. Позднее l5 календарных дней с даты её оформления. Справка. Узнайте, что такое справка о доходах по форме банка, когда она может понадобиться и как правильно её заполнить. Например, сбербанк считает справку о доходах действительной в течение 30 дней после выдачи, а банк. Самым надежным способом считается справка по форме 2-ндфл. Бланк справки о доходах по форме сбербанка и заполнить ее в. С образцом заполнения справки вы можете ознакомиться здесь. Могут заполнить справку по форме банка, возникает вопрос, как. Для наглядного примера можете скачать образец заполнения справки по форме банка сбербанк. Использование справки по форме банка имеет свои преимущества.
Справка о доходах по форме сбербанка может понадобится человеку, обращающемуся в сбербанк за ипотечным. Образец договора вклада банка траст. Прочие платежи (указать какие) май. Справки не выдаются. Главный бухгалтер 1 петрова с. Для примера приведены наиболее крупные банки — сбербанк, банк втб24 и банк уралсиб. Образец заполнения справки по форме банка уралсиб. Поэтому они придумали справку по форме банка — документ, который не является бухгалтерским и нигде не фиксируется. Например, сбербанк считает справку о. Справка по форме банка (сбербанк). Решились мы на ипотеку, но при первом же движении, столкнулись с трудностями.
Как заполнить справку по форме банка
Будьте добры, поделитесь с друзьями:
Всем известно, что для получения банковского кредита в большинстве случаев требуется куча документов и обязательное подтверждение дохода. Но не все банки требуют именно 2НДФЛ для оформления кредита – некоторые позволяют взять кредит наличными со справкой по форме банка.
Данная мера предусмотрена для тех, у кого нет времени ждать 2 недели официальный документ от своего работодателя. Справка по форме банка может быть заполнена любым ответственным лицом компании, имеющим доступ к печати и информации о заработной плате.
Кстати, такая справка о доходах для получения кредита – это образец проявления лояльности Банка к своему клиенту – потому что именно в ней разрешено указывать не только официальный доход, но заработную плату, получаемую «в конверте».
Далеко не везде можно взять кредит по форме банка, плюс — не все банковские продукты допускаются к оформлению по упрощенной системе. Например, справка по форме банка для ипотеки не подойдет – здесь слишком большие риски того, что бланк может быть заполнен некорректно.
Пример заполнения справки по форме банка Сбербанк:
Справка по форме банка Сбербанк (бланк во вложении ) заполняется от руки руководителем или главным бухгалтером.
Срок действия справки – 30 дней.
Обязательными полями для Сбербанка в справках для оформления кредита являются следующие сведения:
- Дата выдачи;
- ФИО сотрудника;
- Дата начала работы;
- Информация об организации: наименование, юридический и фактический адреса, номера телефонов бухгалтерии и кадрового отдела, реквизиты, ИНН, ОГРН;
- Должность на момент выдачи справки;
- Среднемесячный доход;
- Сумма ежемесячных удержаний с разбивкой на НДФЛ и прочие расходы;
- ФИО и подпись руководителя и главного бухгалтера;
- Печать организации.
Обратите внимание, что банковские реквизиты организации в обязательном порядке должны содержать следующие пункты:
- Наименование банка, обслуживающего организацию;
- Расчетный счет;
- КПП;
- Кор. Счет.
Разбивка удержаний на НДФЛ и прочие расходы применяется для того, чтобы бухгалтер мог указать отдельно отчисления с официальной части заработной платы и с «серой» части.
Если в организации нет должности главного бухгалтера, визировать справку может непосредственный руководитель компании, при этом во второй графе делается отметка: «Должность гл. бухгалтера отсутствует».
Срок для расчета среднемесячного заработка обычно составляет 6 месяцев, если иное не оговорено требованием Банка.
Данный образец заполнения справки по форме банка Сбербанк подходит и для других учреждений – данные везде указываются одинаковые, разница только в форме справки – каждый Банк имеет свой унифицированный бланк.
Для примера вы можете скачать здесь справку по форме банка в Росбанк.
Если в выбранном вами кредитном учреждении принимается вместо 2НДФЛ справка для банка в свободной форме, образец её всегда присутствует на информационном стенде и на сайте Банка.
Будьте добры, поделитесь с друзьями:
Анкета сбербанка на ипотеку: скачать, образец заполнения
Оформляя жилищный кредит в крупнейшем банке РФ, клиентом заполняется анкета Сбербанка на ипотеку, скачать пустой бланк в формате .pdf предлагается на сайте банка. Заявка оформляется в печатном или рукописном виде. Данные заполняются заемщиком, созаемщиком, поручителем или залогодателем (со слов лица, подающего заявку).
Важно! Внесение коррективов подтверждается подписью главного участника договора займа.
Заполнение данных
Вариантов оформления заявки с помощью сайта – два. Первое решение – оформление анкеты в режиме онлайн, второе – распечатывание бланка посредством официального сайта и заполнение ее от руки. Полная анкета в СБ состоит из 10 частей и занимает 5 страниц.
Первая часть необходима для указания информацию о кредите:
- Сумма займа.
- Срок пользования.
- Тип ипотеки.
- Цели кредитования.
- Способ погашения ссуды.
- Обеспечение займа.
- Процент от стоимости выбранной недвижимости, вносимый клиентом без помощи Сбербанка.
Вторая часть бланка включает данные о клиенте. Для правильного отображения информации, заемщикам предлагается использовать редактируемый образец анкеты на ипотеку Сбербанк. Данные заполняются в следующем порядке:
Смена фамилии (при необходимости).
Дети (при их отсутствии, ставится — 0).
Телефон для связи.
В третьей части вносятся данные о созаёмщиках: людях (от 1 до 3-х человек), дающих согласие вместе с клиентом нести обязательства по ссуде.
Четвёртый раздел предоставляется поручителю для указания аналогичной информации (как в 3-м разделе) с уточнением степени родства.
Если поручителем является юрлицо, вносятся необходимые данные:
- Название компании.
- Фактическое месторасположение.
- Юридический адрес.
- Телефон для справок, факс.
- Реквизиты банка, обслуживающего организацию.
Вносятся сведения о доходах. Образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке (скачать тут) содержит полный объем информации о доходах и расходах созаемщиков и поручителей. Указывается наличие займов, данные по объекту, на который оформляется ипотека и источник, из которого получены сведения о предоставлении банковских услуг.
Критерии оформления анкеты
Справка по форме банка Сбербанка
Для получения кредита банки запрашивают у клиентов справку 2-НДФЛ, в которой указана сумма дохода за последнее время. Исходя из этой информации, принимается решение о выдаче займа или об отказе в этой услуги. Что делать, когда есть доход, но нет справки 2-НДФЛ?
Увы, не все люди в России могут похвастаться получением «белой» зарплаты. Банки это понимают, поэтому готовы пойти на уступку. Достаточно принести обычную справку с места работы, в которой работодатель честно указал фактический размер заработной платы. Чтобы не заставлять бухгалтера или секретаря придумывать тексты таких документов, разработан шаблон справки. Он распечатывается и заполняется от руки. Затем документ заверяется печатью.
Справка по форме банка о доходах
В справке по форме банка обычно указывается следующее: ФИО работника, наименование и адрес работодателя, контактная информация, должность работника, среднемесячный доход, доход за последние несколько месяцев. В конце документа – подписи (например, генерального директора и бухгалтера) и печать организации.
Образец справки по форме банка Сбербанка
Каждый второй кредит в России оформляется через Сбербанк. Учреждение также требует подтвердить уровень дохода справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка. Последняя выглядит следующим образом:
При необходимости вы можете скачать образец справки по этой ссылке .
Самое читаемое
Путеводитель
Справка по форме банка Сбербанка
Калькуляторы Сбербанка России
Другие популярные банки
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях.
109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.
© 2009–2016 ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна.
Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.
Изменение пароля прошло успешно
Регистрация прошла успешно
На указанный Вами адрес e-mail будет выслан запрос, для подтверждения регистрации перейдите по ссылке.
Закладная по ипотеке на квартиру Сбербанка: образец заполнения, требования, реквизиты
В залог банку при ипотечном кредитовании заемщик может оставить как уже имеющееся в его собственности недвижимое и движимое имущество, так и предмет кредитования. Имущество, оставляемое в залог, является для кредитора гарантией получения выданных денежных средств в том случае, если заемщик не сможет вовремя и полностью погашать кредит или будет уклоняться от оплаты.
В большинстве случаев закладная по ипотеке на квартиру в Сбербанке оформляется без привлечения сторонней юридической помощи, поскольку документ является типовым и понятен рядовому гражданину. Закладная пробудет в банке до момента полной выплаты взятой ипотеки, но беспокоиться не стоит — если платежи вносятся полно и своевременно, залог будет юридически неприкосновенен.
Итак, что такое закладная на квартиру и как ее правильно оформить?
Закладная на квартиру по ипотеке: что это такое и зачем нужно?
Закладная на квартиру по ипотеке является официальной ценной бумагой, которая составляется на имя определенного человека и устанавливает его права на владение залоговым имуществом, что регламентировано 13 статьей 102 Федеральным Законом. В документе указывается информация о залоге.
Что такое ипотека с государственной поддержкой и как принять участие в государственной программе, вы можете узнать тут.
Залог необходим банку, поскольку его наличие гарантирует платежеспособность заемщика. В подавляющем большинстве случаев предметом залога выступает та квартира, на которую и оформляется ипотека.
Но, по согласованию с банком, возможны другие варианты, к примеру:
- частный дом;
- другая квартира без обременения;
- участок земли.
Что такое ипотека на вторичное жилье и как правильно выбрать банковскую программу в это сфере, вы можете узнать по ссылке.
Ипотека для закладной
Существуют такие виды ипотеки:
- Ипотека по закону — банк заключает со своими клиентами ипотечный договор по закону, то есть стороны действуют не по взаимной договоренности, а в следствие наступления определенных факторов, предусмотренных законодательством. Договор считается законным только если зарегистрирован в государственных органах (данное требование регламентируется 10 статьей 102 ФЗ).
- Ипотека по договору — основное отличие такой сделки в том, что при ее составлении требуется подписание дополнительного соглашения, в котором прописаны все пункты, не вошедшие в основной договор.
После заключения договора, бумаги отдают в Регистрационную палату, где договор регистрируется. Заверенный оригинал госорганы выдают банку, где он хранится до полного выполнения заемщиком обязательств. При оформлении документа потребуется оплатить госпошлину, стоимость которой составляет 1 000 рублей.
Ипотека без первоначального взноса в 2016-2017 году: какие банки предлагают ипотечные программы с выгодными условиями для своих клиентов, вы можете узнать по ссылке.
Закладная на квартиру по ипотеке Сбербанка: образец и требования к оформлению
Документ составляется по определенному образцу и к нему предъявляются особые требования:
- Само наименование документа («Закладная») должно размещаться в самом верху первой страницы договора.
- В случае составления договора для физического лица, достаточно указать ФИО заемщика и адрес его регистрации. При оформлении закладной по ипотеке на юридическое лицо, следует указывать все реквизиты полностью.
- В документе фиксируются все основные моменты ипотечного договора: условия и предмет кредита, сроки и варианты погашения ипотеки.
- В документ нельзя вносить правки после его официальной регистрации. При нарушении данного пункта действенность закладной аннулируется и сам документ признается юридически ничтожным.
- Бумага составляется максимально точно, чтобы не возникло лишних сложностей.
- При регистрации закладной ей присваиваются индивидуальные регистрационные реквизиты.
Заполнить закладную на квартиру по ипотеке можно непосредственно в Сбербанке при составлении и подписании договора или выполнить действие самостоятельно, к примеру, дома.
Закладную у банка может перекупить иное лицо, но это не повод для беспокойства — как правило, максимум, что может измениться — реквизиты для оплаты. При этом, если не возникает просрочек и заемщик в полностью выполняет свои обязательства, имущество по закладной является юридически неприкосновенным.?
В каком банке можно выгодно оформить ипотечный кредит и как правильно выбрать банковскую программу кредитования, вы можете узнать в этой статье.
В закладной на квартиру обязательно указываются следующие пункты:
- название документа;
- данные залогодержателя;
- сведения о первоначальном залогодержателе;
- основные ипотечные условия — адрес отделения, где заключен договор, дата и номер документа, срок окончательного погашения займа, размер ежемесячного платежа и процентная ставка, остаток долга на момент подписания закладной;
- предмет залога — его местоположение, название, стоимость и характеристики, место и номер регистрации в государственных органах;
- указывается смена владельца прав на имущество;
- реквизиты, печати, дата и подписи.
Образец закладной на квартиру по ипотеке Сбербанка:
Изучение и потеря документов
Перед подписанием закладной необходимо тщательно изучить все написанное, и, если что-либо из договора непонятно, обратиться к юристу для получения пояснений.
Для того, чтобы защититься от утраты документа, следует сделать его копию (поскольку банку бумага выдается в одном экземпляре). Если утеря все же произошла, следует обратиться в банк и оформить дубликат, текст которой составляется банком (18 статья Федерального Закона под номером 102). На документе ставится отметка «дубликат».
В каком порядке осуществляется профессиональная оценка квартиры для ипотеки Сбербанка — читайте в статье по ссылке.
После выплаты ипотечного кредита необходимо обратиться в Сбербанк для возврата закладной. На проведение процедуры возврата прав на имущество отводится календарный месяц, но на практике это происходит за 2-5 рабочих дней.
В случае отказа банка в возврате закладной необходимо обратиться в суд, поскольку данное действие неправомерно.
Оформление закладной на квартиру в Сбербанке — несложная процедура, но требующая ответственного отношения и внимательности.
Внимательно проверяйте правильность всех указанных в документе данных, не нарушайте ипотечные условия и права на залоговое имущество сразу после выплаты ипотеки снова перейдут к вам.
Как не выплачивать ипотечный кредит банку и чем грозят заемщику подобные действия? Узнайте здесь.
Больше информации о том, что такое закладная и какие существуют риски при оформлении этого документа, вы можете получить в следующем видео:
Образец справки для оформления кредита и поручительства
Кредиты
Чтобы получить кредит на те или иные цели, потенциальный заемщик при обращении в банк должен написать соответствующее заявление и подать ряд документов. Если речь идет о крупной сумме, то может потребоваться поручительство. Тот, кто берет на себя эту функцию, тоже должен собрать ряд бумаг. В их числе справка для оформления кредита и поручительства, которую можно заполнить на месте.
- Требования к гаранту сделки
- Необходимые документы
- Права, обязанности и риски
- Правила заполнения справки
Требования к гаранту сделки
Крупные банки не выдают клиентам большие суммы без дополнительного обеспечения. Одним из видов такого обеспечения является поручительство. Гарантом может быть надежный человек, уровень дохода которого существенно выше, чем у самого клиента. Другой вариант — займ под залог недвижимости или другого ценного имущества.
Наличие поручителя является залогом одобрения заявки на крупную сумму, а для банка это значит снижение рисков. В большинстве случаев потенциальный поручитель должен быть гражданином РФ, но иногда возможно привлечение иностранцев. Например, если человек получает ипотеку в Сбербанке, обязательно требуется поручительство его супруги/а, независимо от его/ее гражданства.
Не допускаются к такой миссии лица без регистрации. У человека должна быть регистрация по месту получения кредита заемщиком. Возможна временная, но в таком случае срок займа будет более коротким.
В целом требования к личности поручителя мало чем отличаются от тех, что предъявляются к самому заемщику. Их общие пункты следующие:
- гражданство РФ;
- возраст от 21 года и старше.
- гражданство РФ;
- возраст от 21 года и старше.
Поручитель должен быть готов к тому, что в том случае, если заемщик в течение оговоренного периода не погасит имеющийся долг, эта обязанность переходит по закону к нему. В том случае, если и он отказывается это делать, банк имеет право подать в суд на обе стороны сделки.
Если поручитель не может взять на себя погашение кредита, то в будущем у него могут появиться проблемы. В частности, кредитная история будет испорчена и ему будет отказано в предоставлении ссуды на его имя.
В случае задержки заемщиком по каким-то причинам ежемесячного платежа на 10 дней, ему обязательно нужно сообщить об этом банку. В противном случае банк будет требовать от поручителя погасить его долг.
Необходимые документы
Как от потенциального заемщика, так и от поручителя будут затребованы определенные документы. Они нужны для того, чтобы поданная заявка была рассмотрена и одобрена. В пакет входит следующее:
- справка с последнего места работы, на котором человек должен работать от полугода и дольше;
- бумага из бухгалтерии по форме 2-НДФЛ;
- заявление на кредит;
- гражданский паспорт;
- копия трудовой книги, заверенная в бухгалтерии.
В зависимости от ситуации, могут понадобиться и другие бумаги. Так, если лицо ведет предпринимательскую деятельность, от него потребуется подтверждение регистрации из налоговых органов. Если человек владеет дорогостоящим имуществом, тоже должен предоставить документальное подтверждение права собственности.
Поручительство оформляется в виде отдельного договора. При подписании кредитного соглашения должен присутствовать как сам заемщик, так и его гарант. Обязательства последнего завершаются, когда должник полностью гасит долг. Также допускается досрочное прекращение полномочий, если заемщик улучшает свое финансовое положение и не нуждается в обеспечении.
Если на руках у сторон есть все документы, то можно обращаться в банк. Условия во всех структурах разные. Например, в Сбербанке при наличии поручителя они такие:
- возможность получения займа в размере до 3 млн рублей;
- срок кредитования от 3 месяцев до пяти лет;
- ставка колеблется в пределах от 16,5 до 28,5% и зависит от категории заемщика и срока действия основного договора.
Поручителей может быть даже двое. Они будут нести ответственность в одинаковой мере.
Права, обязанности и риски
У всех сторон соглашения имеются свои права и обязанности. Функция поручителя заключается в том, чтобы он гарантировал погашение заемщиком своего долга перед банком в полной мере и в установленный срок.
При этом он имеет ряд прав, которые не должны нарушаться другими сторонами. В противном случае он может подать на них в суд. Это может быть применено как в отношении заемщика, так и банковского представителя.
Если человек не выплатил свой кредит, долг переходит к поручителю. При этом он приобретает право на залоговое имущество, если оно предусматривалось соглашением. Также в числе его прав — информирование по разным вопросам: остаток долга, общая сумма, сроки внесения платежей и не только. Сдавать документы поручитель должен в то же время, что и заемщик.
Нужно быть готовым к ряду рисков. В их числе:
- потеря дорогого имущества вследствие нарушения заемщиком своих обязательств;
- негативная кредитная история;
- начисление дополнительных процентов, пени или штрафов;
- судебные тяжбы.
По этим причинам далеко не все готовы становиться поручителями. Ведь если те, за кого они ручаются, не смогут вовремя выплачивать долг, то у них самих появится множество проблем. В некоторых случаях они не смогут больше получить ссуду и будут занесены в «черные списки» кредиторов.
Правила заполнения справки
При оформлении кредита потребуется заполнить справку. Это касается как самого заемщика, так и поручителя. В интернете можно заранее ознакомиться с тем, как правильно ее заполнять и как именно она выглядит.
Пункты для заполнения в таких документах зависят от банка. Например, образец заполнения справки для оформления кредита в Сбербанке содержит следующее:
- название документа (крупным шрифтом);
- дата заполнения и срок действия справки (30 дней с момента оформления);
- назначение документа и место подачи;
- банк и название филиала;
- кому выдается бумага;
- личные данные и сведения о работе — название компании, сколько человек работает на этом месте;
- для пенсионеров — наименование учреждения, которое назначило социальные выплаты;
- юридический и почтовый адрес, рабочие телефоны;
- банковские и другие реквизиты компании;
- доход человека за последние полгода, удержание и налог на доходы — прописывается цифрами и буквами;
- Ф.И.О. руководителя компании и главного бухгалтера;
- печать организации.
Поручителями могут выступать не только физические лица, но и индивидуальные предприниматели. Образец справки для получения ссуды в этом случае будет несколько отличаться, в том числе это зависит от банка.
В основном пункты следующие:
- дата заполнения;
- название и назначение документа (получение ссуды или оформление поручительства);
- банк, куда подается справка;
- фамилия, имя и отчество человека, занимающегося предпринимательством;
- адрес регистрации предприятия;
- идентификационный номер;
- дата, с которого осуществляется финансовая деятельность;
- основание для ее проведения — свидетельство о госрегистрации физлица в качестве ИП, его серия, номер и дата получения;
- банковские реквизиты ИП и где был открыт счет;
- вид деятельности;
- ключевые показатели деятельности предпринимателя за последние полгода. Это касается расходов на закупки, заработную плату, расходы на аренду и электроэнергию и т. д. , наценок, выручки, налогов. Обязательно указывается размер чистого дохода предприятия;
- фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя и его подпись.
- дата заполнения;
- название и назначение документа (получение ссуды или оформление поручительства);
- банк, куда подается справка;
- фамилия, имя и отчество человека, занимающегося предпринимательством;
- адрес регистрации предприятия;
- идентификационный номер;
- дата, с которого осуществляется финансовая деятельность;
- основание для ее проведения — свидетельство о госрегистрации физлица в качестве ИП, его серия, номер и дата получения;
- банковские реквизиты ИП и где был открыт счет;
- вид деятельности;
- ключевые показатели деятельности предпринимателя за последние полгода. Это касается расходов на закупки, заработную плату, расходы на аренду и электроэнергию и т. д. , наценок, выручки, налогов. Обязательно указывается размер чистого дохода предприятия;
- фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя и его подпись.
Многие люди, подающие на подпись своему руководству такие справки, сталкиваются с отказом в подписи. Не все компании желают предоставлять свои данные. Некоторые опасаются, что если их работники получат те или иные проблемы с банковскими структурами, то от них потребуется компенсация. Другие боятся передачи данных третьим лицам.
В случае ситуации с нежеланием работодателя подписать справку, следует объяснить, что такой документ будет предназначен исключительно для внутреннего использования в банке. Он необходим для оценки платежеспособности потенциальных клиентов и их гарантов. Данные о компании не будут передаваться третьим лицам, а ее представителей насильно не будут привлекать в качестве гарантов кредитных обязательств сотрудника. Если же речь идет о ИП, то в этом случае заинтересованной стороной выступает сам подписант документа.
http://kr-ensolar.ru/id-9916.html
http://kreditmoneya.ru/spravka-dlya-oformleniya-kredita-i-poruchitelstva.html