26 февраля, 2021

ТОП 10 Лучших Книг По Инвестированию В Недвижимость 2018

ТОП 10 Лучших Книг По Инвестированию В Недвижимость 2018

Автор: admin · Опубликовано 18.07.2017 · Обновлено 14.06.2019

Лучшие книги по инвестированию в недвижимость.

Мысли о вложении в сферу недвижимости нашей страны стали посещать меня давно. Подобные инвестиции могут быть вполне прибыльными, это и подвигло написать небольшую заметку и поделиться своими мыслями. Обратимся к истории.

Резкий скачек стоимости недвижимости начала девяностых годов в России, привел к тому, что подобные сделки стали колоссально популярными. Своей вершины рост достиг в 2005-2006 годах, цены стремились верх, рынок в реальном времени просто не поспевал за ними.

Самыми активными покупателями, в тот период, оказались жители двух столиц России. Желание приобрети жилье, приводило к тому, что покупатели не скупились и иногда даже переплачивали на 5, а то и 10 % реальную стоимость квартиры, только для того, чтобы сделка не завершилась успехом у конкурентов. Российский рынок недвижимости заметно оживился и сделки набирали всё больший оборот. С вторичным жильем всё было гораздо проще, чего нельзя сказать о новостройках, здесь скапливались очереди, и приходилось выплачивать наличность. Все эти события привели к взлету предприимчивых людей, занимающихся недвижимостью.

На протяжении двух лет, цены увеличились в два раза! Но как это часто бывает, спрос начал утихать и у застройщиков появились сложности с реализацией отстроенных квартир. Так страна пришла к насыщению спроса на недвижимость, осложнению положения застройщиков и началу мирового кризиса в экономической сфере. Последний стал толчком к снижению платежеспособности среднего класса. Не смотря на это, цены на недвижимость и по сей день стремятся вверх.

1. «Как разбогатеть на невдижимости в свободное время» Майк Самми

Реально ли приумножить свой капитал занимаясь недвижимостью в свободное от основного места работы время? Вопрос интересующий многих. А теперь давайте задумаемся, возможно ли разбогатеть без вложений и неожиданного наследства? Многие ответят категорически, нет. Авторы книги «Как разбогатеть на недвижимости в свободное время» считают иначе. На собственном примере Майк Самми и Роджер Доусон рассказывают о том, как не имея практически ничего они заработали целые состояния, вкладывая деньги именно в недвижимость. Любой, кто готов пожертвовать своим временем, может достичь таких высот и стать если не богачом, то вполне состоятельным человеком, прислушиваясь к советам авторов книги. Самое главное, четко обозначить цели и не прибегать к необдуманным рискам, в этом и есть залог успеха в работе на рынке недвижимости. В данной книге в доступной форме описаны все секреты, которые пригодятся и будут полезны реэлтерам и брокера недвижимости.

2. «Как инвестировать в недвижимость» Артем Цогоев


Следующие издание «Как инвестировать в недвижимость» автора Артема Цогоева

Инвестировать средства в недвижимость, на сегодняшний день, выгодно и надежно. При этом нужно помнить, что мало быть дилетантом в этом деле, для того чтобы снизить риски и получать реальную прибыль, необходимо детально изучить эту тему. Книга Цогиева является одним из первых практических изданий в России на эту тему, в котором доступно. На реальных примерах и ситуациях автор говорит о механизмах вложений, подходах и реальном положении рынка недвижимости. Книгу можно сравнить с Азбукой, четкое рассмотрение всех вопросов. В ней говорится о видах недвижимости, о преимуществах вложений в каждый из них, о проблемах и существующих рисках. Если вы хотите понять, как устроена сфера недвижимости, какие выполняет функции и какими инструментами оперирует, тогда это издание для вас. Год издания 2005, что является небольшим минусом, так как с тех пор многое изменилось, к примеру, вопросы налогообложения, законодательная база и тд.. Если автор займется усовершенствованием своего труда, то цены ему не будет.

Резюме: В целом — рекомендую.

3. «Недвижимость. Как её рекламировать» Автор Александр Назайкин

Из названия понятно, о чем издание, автор рассказывает о продаже различных видов недвижимости с применением рекламы. Подробно и доступно повествует, как вести себя продавцу жилья при подготовки и внедрению в действие продуктивной рекламы.

Аудиторией для прочтения данного издания могут стать, как дилетанты, впервые столкнувшиеся с вопросом продажи недвижимости, так и люди профессионально занимающиеся данной сферой, ежедневно решающие рекламные задачи, для последних книга станет крайне полезной и продуктивной.

Многих может заинтересовать глава о том как тестировать рекламу, правильно рассчитать, где она будет максимально эффективна. Автор прибегает к практических примерам психологических аспектов рекламы. Материал изложен в доступной форме, логично, занимательно, а самое главное, многое можно использовать в работе.

4. «Руководство богатого папы по инвестированию» Роберта Кийосаки

Случалось ли в Вашей жизни такое, что Вы чувствовали, что находитесь в безвыходном положении, хотя Вы постоянно придерживались определенных законов. Вы работаете каждый день, прилежно выполняете все прихоти начальства, тратите все силы на то, чтобы заработать больше и не потратить лишнего из бюджета и постоянно ждете повышения. Однако ничего не получается. Довольно трудно принять, что тратя столько сил и времени , взамен мы не получаем ничего. Все мы работаем для того, чтобы заработать денег.

Каждый божий день и почти каждый час люди держат в своих руках бумажные или металлические деньги. Они зарабатывают и лишаются их, принимают и осуществляют решения, связанные с деньгами. И как правило, мы никогда не волнуемся о дальнейших результатах таких действий. И все мы грезим о том, как разбогатеть. Данная книга может стать дельным помощником в достижении Вашей цели. Мы абсолютно точно убеждены в том, что люди имеют право на лучшую жизнь. И абсолютно точно убеждены в том, что люди могут изменить свою жизнь к лучшему. Однако чтобы достичь этой цели, нужно как минимум овладеть некоторыми необходимыми знаниями.

5. «Эссе об инвестициях, корпоративных финансах и управлении компаниями» Уоррен Баффетт


Ни одно десятилетие автор данной книги, находится в списке богатейших людей планеты, миллионы людей пользуются его подходам к вложению средств и считают его примером. В издание вошли письма автора акционерам Berkshire Hathaway, за последние несколько десятилетий. В них Баффетт излагает уникальный практический обучающий материал, подчеркивая свою философию инвестиций. Тема преподносится легко и лаконично, с применением конкретных афористичных высказываний о структуре и механизмах бизнеса и вложений. Книга рассчитана на широкий круг читателей, материал будет полезен, как для профессионалов, так и для частного использования, так же она нашла применение в сфере образования экономических ВУЗов, как для студентов так и для преподавателей.

6. «Азбука инвестирования в недвижимость» Кен Макэлрой


Зайдите в любой книжный магазин и вы увидите, что там есть множество книг, написанных по вопросам инвестирования в недвижимость. Вы, как и я, возможно, уже прочли некоторые из них. И вот что интересно: хотя люди, написавшие эти книги, утверждают, что добились финансового успеха, я постоянно замечаю, что многие из них на самом деле не являются профессионалами в данной области.

Например, один известный автор, который пишет на тему недвижимости и заработал много денег на продаже этих книг, на самом деле потерял немалый капитал на реальных инвестициях в недвижимость. Несмотря на это, он и сейчас продолжает делать хорошие деньги, торгуя своими книгами и организуя семинары. Другой известный писатель такого же рода еще несколько лет назад работал механиком в гараже. В недвижимость он пришел после того, как его уволили с этой работы. Еще одна подобная книга написана бывшим банкиром, который теперь продает секреты относительно того, как выцыганить у банков недвижимость по невыкупленным закладным. А недавно я наткнулся на одного бывшего финансового плановика, который бросил торговать взаимными фондами после крушения рынка акций и теперь зарабатывает на семинарах, обучая секретам инвестирования и поучая своих слушателей, как вкладывать капитал в свою высокодоходную собственность.

7. «Как стать Риелтером для чайников»


Эта книга расскажет о том, как добиться успеха в качестве агента по недвижимости. Кроме того, она поможет развить в себе навыки ведения продаж, преподаст основы маркетинга, научит эффективно управлять своим временем, а также поможет найти в себе коммерческую жилку. Изучив предложенный материал, вы узнаете, как необходимо работать для того, чтобы добиться уважения со стороны клиентов, повысить свою репутацию, заработать больше денег и совершить больше сделок.

Для базовых знаний и понимания специфики профессии риэлтора. Конечно, в книге есть чисто американская специфика. Но вместе с тем очень много общеприменительной специфики — хороший веб-сайт, распланированное время, специализированное программное обеспечение, порядок ведения переговоров и т.п.

8. «Операции с недвижимостью» Петрушиной, Бойцовой.


Главной целью книги «Операции с недвижимостью» является доступное изложение правового анализа и порядка оформления основных видов сделок с недвижимостью, таких, как купля-продажа, мена, ипотечное кредитование, дарение, наследование, аренда. В книге рассмотрены структура и характеристики рынка недвижимости Украины, сущность и значение риэлторской услуги. Авторы уделили внимание важным с практической точки зрения вопросам охраны прав малолетних и несовершеннолетних детей при отчуждении объектов недвижимости, перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, перехода права собственности на объект недвижимости на первичном и вторичном рынках недвижимости, страхования недвижимости, налогообложения операций с недвижимостью до и после 01.01.2007 г. Каждый раздел книги содержит образцы всех документов, оформляемых при совершении той или иной сделки. Для руководителей хозяйствующих субъектов, частных предпринимателей, риэлторов, нотариусов, юристов, студентов экономических специальностей, а также для граждан, приступающих к оформлению сделок с недвижимостью.

9. «Недвижимость: классическая, виртуальная, интеллектуальная» Лагунов Сергей Георгиевич


Сама книга повествует о создании пассивного дохода на недвижимости, сайтах и интеллектуальная собственности на конкретных примерах в нашей стране.
Тем кто читал бедный папа богатый папа роберта кийосаки обязательна к прочтению.
В ней нет воды, а содержаться только практические примеры как это делать.
Сайт книги тут. В своей серии книг Роберт Кийосаки хорошо дал понять что отделяет богатых от бедных, но к сожалению не дал практических советов, книга Недвижимость: классическая, виртуальная, интеллектуальная наоборот рассказывает как это делать, достаточно только зайти на страницу с описанием книги и увидеть перечень всех методов которым она вас научит, также часть книги можно скачать и ознакомиться с полным ее оглавлением.

10. «Богатый русский папа, бедный русский папа… или Что нужно знать будущему миллионеру»

Книга полезная для каждого, кто занимается саморазвитием вообще, и хочет сдвинуть с места своё финансовое положение в частности. Автор-составитель собрал в одной книге и кратко изложил море информации. Одновременно рассматриваются различные эффективные психологические техники по: обретению уверенности в себе, развитию интуиции (!), целеустремлённости, мотивации, волевых качеств; даётся представление о понятиях: «актив», «пассив», «доходность»; рассматривается рынок ценных бумаг (Государственные облигации, акции, ПИФы, доверительное управление); азы делового общения. Несмотря на широкий охват тем, материал подобран весьма удачно и, действительно, достигает своей цели — позволяет читателю получить базовое представление и определиться с ответами на вопрос: «Чего не хватает?» и «С чего начать?». Кроме того, нельзя не согласиться с автором-составителем в том, что все эти темы важны для человека, который желает стать преуспевающим. Для ищущих российской специфики могу сказать, что она там встречается только при рассмотрении фондового рынка. Остаётся только один вопрос: «Кто такая Вера Надеждина — автор-составитель этой и других книг на столь разные темы?»

Лучшие книги по инвестированию-самые первые и важные книги к обязательному прочтению

С чего начать инвестиции

Здравствуйте, коллеги! Если вы ищете лучшие книги по инвестированию, то вряд ли найдете книги с конкретными шагами. Зачастую, в книгах авторы описывают конкретные шаги, которые не работают на практике.

Напрашивается вопрос: «Зачем они это публикуют?»

В первую очередь, для популяризации себя, своих проектов. Ведь никому не придет в голову, что автор может публиковать не работающие вещи. Это же ведь книга! А то что работает, автор дает уже на своих курсах и в проектах. В любом случае, данные книги хорошо объясняют, что такое инвестиции простыми словами! Лучше, чем фильмы!

Но я вам скажу так, что лучше бы книг было меньше, а то сейчас столько «шлака» среди книг. Ведь если информационное пространство в виде телевидения, интернета, Ютуба давно уже превратили в помойку, то в книгах наблюдать такую же тенденцию довольно грустно.

Но многие из нас воспринимают книги, как что-то святое, как беспрекословную истину. Этим многие пользуются! Тем не менее, никак не обойтись без книг, потому что любой человек, захотевший стать инвестором, начинает свой путь именно с книг.

Вообще я не хотела писать статью про книги по инвестированию. Практичных книг прям на все 100% мне не попадались ни разу. Но, потом, поразмыслив, все-таки пришла к выводу, что надо написать.

Те книги, которые я разберу в данной статье, я никогда не назову лучшими. Но эти книги дали по одному пазлику знаний, которые помогают сейчас лепить один большой пазл в моей голове и в практике преумножения денег.

Не нужно надеяться, что прочитав эти книги вы сразу же можете взять пару миллионов и вложить их в инвестирование так выгодно, что станете миллионером.

Там не будет таких супер практичных рекомендаций, которые так здоровски работают в реалиях нашей страны. Но я считаю, что если вы уж решили свою жизнь как-то соединить с инвестированием, то эти книги должны через вас пройти.

Самое главное достоинство этих книг-очень хорошо мотивируют что-то изменить в своей жизни!

Ваша задача-эту мотивацию потом направить в действительно работающее русло по инвестированию!

Чтение данной подборки книг позволяет подготовить ваше психологическое восприятие новых терминов, нового направления и понять раз и навсегда, что инвестирование-это возможность для любого человека и это нелегкая профессия!

И инвестирование-это очень обширная тема.Чтобы стать отличным инвестором, не обязательно всю эту тему разбирать и применять. Я убеждена, что вашими первыми книгами должны быть авторы Роберт Кийосаки, Бодо Шефер.

Если же вы попали на данную статью уже с четкими убеждениями и какими-то знаниями по финансам и инвестированию, то читать ее смысла нет. Нужно уже практиковать и делать анализы на своих ошибках и достижениях. А данные авторы всего лишь навсего меняют наше мировоззрение.

И только людям уже с опытом инвестирования они раскрывают между строк важные «правила игры».

И это очень важно. Невозможно развиваться в сфере инвестиций с тем мировоззрением, с которым вы жили всю жизнь от зарплаты до зарплаты. Единственное, что меня всегда убивало в этих книгах, это их цена и зачастую неправильное их позиционирование для широкого круга читателей нашей страны.

Помимо чтения книг по инвестированию, вы обязаны всегда подсчитывать ваши расходы и доходы. Об этом в таких книгах всегда говорится, но почему-то много людей считает, что им это не принесет пользы. Но всегда в книгах ставятся вопросы примерно такого плана:

Что вы должны точно уметь делать до того, как вложите свои кровные деньги в бумаги, недвижимость или что-то другое?

  1. Вы должны взять под контроль свои финансы. Знать до копейки все ваши расходы и доходы.
  2. Вы должны владеть этими цифрами за неделю, за месяц, по статьям, по каждому члену семьи.

Вот, кстати, по каждому члену семьи, мне пришла идея вести совсем недавно. Начался учебный год и расходы по детям очень увеличились: питание, канцелярия и т.д. Таким образом, вы сможете подсчитать среднюю цифру расходов в месяц, в день практически по всем видам статей.

Но самое большое удовольствие мне доставляет считать бюджет по доходам. И таким образом мне удалось найти золотую середину доходов от трейдинга, которую я даю своим ученикам в Школе Трейдинга с первых уроков. Они впитывают этот материал и воодушевляются на обучение больше, чем все эти книги вместе взятые.

Но, повторяю, эти книги важны для вашего становления, как новой личности, которая связывает свою жизнь с миром финансов! Часть этих книг у меня в электронном формате, а часть в виде книг. Очень много книг я раздала по друзьям, когда уезжала из Иркутска в Краснодар.

Но сейчас опять собираю книжный шкафчик в своем кабинете. Когда наступит время, я обязательно сделаю обзор по всем книгам в нем, которые точно должны быть у каждого инвестора.

Ведь помимо технической и специфической литературы, много и художественной литературы, которая и читается легче и дает нам новое мировоззрение. И с этих книг правильно было бы начинать знакомить подростков с миром финансов. Кто знает, может быть это повлияет на их выбор профессии!

Роберт Кийосаки «Руководство богатого папы по инвестированию”

Замечу, что автор книги сразу предупреждает о том, что данная книга это не конкретная инструкция, а просто руководство, и оно не дает вам никаких гарантий. И это, кстати, косвенно подтверждает мои выводы о книгах по инвестированию, что они дают вам общее развитие, как инвестора.

Одна из важнейших мыслей с данной книги, а точнее даже, горькая правда, что 10% людей делают 90% всех денег.

Может показаться, что в эти 10% входят только самые богатейшие и осведомленные люди, это не так. Имеется здесь лазейка и для простых людей. И на самом деле 10%-это огромная армия инвесторов. Соответственно, и 90% оставшихся-это просто неизмеримая толпа инвесторов.

Автор с первых строк ставит задачу: “Не быть средним!”

Сказать легко, а как примкнуть к 10% успешных инвесторов?

Это невозможно, пока не сдвинутся установки, касаемые денег, в вашей голове. Мой экземпляр данной книги достаточно старое издание. Когда я первый раз читала эту книгу, мне было не очень интересно читать про все эти психологические моменты, я искала текст, где будет конкретные шаги к финансовому обогащению.

Мне понадобилось несколько лет взлетов и падений, чтобы понять важность таких вещей. И совсем недавно я прочитала эту книгу уже с опытом инвестора, с опытом человека, который может сделать деньги с 0 и знает как их преумножать.

Я читала эту книгу, как будто видя текст между строчками для избранных.

Эту книгу стоит прочитать совсем для начинающих и перечитывать один раз в год, если вы решили развиваться в мире инвестиций и работаете в нем!

Читая первую главу, я невольно улыбнулась. Фраза про то, что первый миллион-самый трудный , проверена мной лично! А у многих стоит проблема: куда вложить миллион рублей!

И именно сейчас, в проекте « Разгоняем счет от 50 000 к 100 000» (брокер Финам), я пытаюсь сделать из 50 000 рублей сначала 100 000 рублей, а потом проект будет расширяться и будем идти к миллиону.

Я не хочу, чтобы меня причисляли к этой армии бездарей в интернете, которые продают своим клиентам воздух и несбыточные мечты.

Что еще интересно в книге? Мне очень понравился принцип “трех О” из данной книги. Я попыталась его внедрить в обучение краткосрочных инвесторов в своей Школе Трейдинга. Когда герой данного повествования вернулся из армии, богатый папа ему сказал, что невозможно стать искушенным инвестором, не выполняя хотя бы один из трех важных пунктов:

  1. Нужно образование в данной сфере.
  2. Нужен опыт.
  3. Нужны избыточные деньги.

Как это все расшифровать в правильном понимании, если и так все понятно, вроде бы?

Человек, который хочет стать инвестором, должен получить образование этого направления инвестиций, затем получить опыт. Опыт получить-всегда будет несколько вариантов.

Варианты получения опыта:

  1. Осуществляю инвестиции сам, получая опыт на своих ошибках. Итог: может закончиться обнулением счета, нервным срывом, разочарованием в инвестициях.
  2. Слушать каких-то аналитиков и смотреть их обзоры. Или покупать готовые сигналы-где входить, где выходить из рынка. Итог: тоже обречено на неуспех.
  3. Получать опыт с наставником, специалистом в этой сфере инвестиций, который всегда поможет и поддержит. Итог: научит выдержке и правильному поведению, которое приведет к заработку больших денег. Опыт таких специалистов бесценен. Он сокращает ваше обучение и практику в разы, дает изначально самый короткий путь к успеху.

У меня по приходу в мир инвестиций были большие деньги, но не было знаний и опыта. Хотя образование все-таки было, я заканчивала и технический и финансовый университеты с красными дипломами.

Лучше бы и образования тогда не было! Это дало мне лишнюю самоуверенность, ведь до этого все вершины и цели мне покорялись. Думала и эта вершина будет завоевана мной очень быстро!

А получилось все совсем не так! И много таких людей, как я, самоуверенных и умных. Люди говорят, что все знают, но не делают этого. Либо думают, что знают, но заблуждаются в этом.

Это настолько простая истина, что при повторном изучении книги вызвало у меня улыбку.

Богатый папа так и сказал, что наличие у тебя больших денег не означает, что ты будешь искушенным, хорошим инвестором. Вот почему много среди высокооплачиваемых людей неудачников-инвесторов!

Нужно, чтобы эти три пункта всегда работали в связке!

В общем, я вам дала сое видение, как надо работать с этой книгой. И мне придется писать целую книгу, как я работаю с данной книгой, а это никак не вместится в рамки данной статьи. Приобретайте в свою библиотеку и изучайте.

Электронная версия на litres.ru Бумажная версия на labirint.ru * электронную версию книги можно купить и скачать в форматах: fb2, epub, pdf, txt.

Бодо Шефер “Путь к финансовой свободе”

Книга данного автора имеется в моей библиотеке. Хочу сразу сказать, что издательства книг прям очень сильно раскручивают такого формата книги, но на это вестись не надо. Книга Бодо Шефера-не исключение, хотя это хороший мотиватор становления взгляда по отношению к деньгам. Книга заставляет поверить всех и каждого, что стать богатым может каждый.

Правда я не вкладываю сэкономленные деньги, для увеличения дохода, в инвестиции. Я эти деньги вкладываю в подушку безопасности, и она постепенно растет все больше и больше.

От этого получаешь удовольствие такое, что сравнить его можно только с покупкой нового жилья или машины. В самой книге Бодо Шефер рассказывает о том, как эффективно работает:

  1. Экономия каждый месяц от вашего дохода
  2. Вложение сэкономленных денег для увеличения дохода
  3. Затем вы опять экономите уже от возросшего дохода.

Про экономию нам рассказывать в принципе бесполезно, все стараются экономить. Но обычно эти деньги уходят на какие-то опять же необходимые потребности: заплатить за обучение в следующем месяце, оплатить кредит и т.п.

Потому что никто не верит, что эти небольшие деньги могут как-то повлиять на ваше финансовое положение. На самом деле в этом и есть корень зла! Конечно, с зарплат много не сэкономишь, но нельзя воспринимать суть книг подобного содержания, как прямолинейный вариант событий.

Но Бодо Шефер утверждает что, экономя и вкладывая деньги, вы получите через 15-20 лет пару миллионов. А вот если захотите быстрей получить свой первый миллион, лет через семь, то придется все из книги применять.

На самом деле я не соглашусь с автором книги, что миллион так долго делается. Что понадобится семь лет. Конечно, если только экономить деньги, то так скорей всего и будет. Но вкладывать можно очень прибыльно и эффективно.

В своем проекте «Разгоняем от 50 000 до 100 000 рублей» я думаю, что сначала мы разгоним счет до 100 000 рублей, а потом будем до миллиона разгонять. Я уверена, что это будет явно не семь лет!

Поэтому приходите ко мне в школу Трейдинга, наблюдайте своими глазами за проектом , и вкладывайте ваши сэкономленные деньги в трейдинг. Вот тогда стратегия Бодо Шефера точно будет работать!

Но, чтобы не быть человеком с личным мнением, я буду опираться на мнение Бодо Шефера по поводу вашего образования в инвестициях. Он говорит, что нельзя быть легкомысленным при работе с деньгами, в школе этому не учат, института не достаточно.

Что тогда делать? Как этот миллион заработать?

Нужно найти опытного наставника!

Ко мне часто обращаются люди, которые находят деньги для брокерского счета, но у них нет денег на обучение. Они жалеют эти деньги на обучение. Считают что это лишние траты или у меня на это денег нет. Я собрал деньги для старта как инвестора, а на обучение нет. Если я их потрачу на обучение, то у меня не будет денег на старт в инвестициях.

Это большое заблуждение! Я бы поступила так:

Накопленные деньги потратила бы на свое обучение, а экономией процента от ежемесячного дохода собрала бы сумму для старта в инвестициях с помощью трейдинга!

Но давайте опять вернемся к нашим книгам по инвестированию! Помните книгу Роберта Кийосаки разбирали в начале статьи? Там речь шла “О трех О”.

Важно! На самом деле, все авторы пишут об одном и том же только с разных позиций и по-разному трактуя.

Вот почему важно прочитывать нескольких авторов!

Если истина одного автора не дошла до вас, то обязательно достучится другой. Может быть, его формат повествования и примеры для вас будут более понятными и эффективными. Мне кажется, что более прост в восприятии Бодо Шефер! И мне очень помог его простой совет о том, что надо взглянуть на ситуацию, когда все плохо и задать самому себе вопрос:

Как эту ситуацию изменить? Любая финансовая проблема или проблемы-можно расценивать как шанс что-то изменить!

В свое время я так и сделала! Я не стала раскисать, а просто стала разбираться в инвестициях. Самое страшное в жизни-потерять здоровье или смерть. Все финансовые трудности решаемы. Это не конец света! И я это знаю из своей жизни!

Заключение

Что же вам написать в заключении. Я хотела рассмотреть несколько книг в этой статье, будет перебор. Рассмотрим в других статьях. Я вам рекомендую:

  1. Читать такие книги и читать разных авторов.
  2. Не читать их как художественную литературу за один присест. Лучше комбинировать с чтением обычных художественных книг, и читать время от времени, по 1 главе, с пометками на страницах (как у меня).
  3. Не считать, что если вы прочтете с десяток таких книг, вы будете готовым инвестором. Этого никогда не произойдет, никогда! Для этого нужен опыт и практика и желательно с наставником.

Если решите стать трейдером-инвестором, то прямо сейчас разберитесь, как открыть брокерский счет, и приходите ко мне обучаться. Следите за проектом лично «Как разогнать счет с 50 000 до 100 000 рублей», ведь его можно интерпретировать на любые деньги, добавив сколько хотите нулей справа!

Если постоянно задаетесь вопросом: как создать пассивный доход, то трейдинг-один из лучших способов в инвестировании! Хотя вариантов, куда вложить инвестиции предостаточно!

Я периодично буду рассматривать в статьях другие книги по инвестициям, возможно даже более практичные. В этой статье я показала, на примере двух книг в данной статье, как надо работать с такими книгами, начиная от подчеркивания важных вещей в книге, применению в практике, и заканчивая периодичным перечитыванием раз в год.

Книги по инвестированию для начинающих

С чего следует начинать?

Прежде, чем начинать реальное инвестирование личных денег в ценные бумаги, необходимо научиться:

  1. Грамотно распоряжаться личными финансовыми средствами. Уметь контролировать свои затраты и поступления денег. Так, чтобы в любой день знать, сколько потрачено и сколько заработано.
  2. Определять основные финансовые задачи и пути их решения. У каждого должен быть собственный финплан.
  3. Разбираться в основных биржевых инструментах, понимать их функциональный потенциал, какими рисками сопровождается их использование.
  4. Рассчитывать, какими деньгами можно рискнуть при инвестировании. На основании этого уже и следует выбирать стратегию торговли на фондовом рынке.

Несомненно, что способность контролировать собственный финансовый потенциал является одним из важнейших для современного человека навыков. Но для увеличения капитала (личного либо корпоративного) необходим более высокий уровень финансового образование.

Уильям Ф. Шарп, Гордон Дж. Александер, Джеффри В. Бэйли “Инвестиции”

Это уже самый настоящий учебник по инвестициям, написанный экономистами и практикующими инвесторами. Например, У. Шарп – лауреат Нобелевской премии по экономике. Кто любит начинать с получения фундаментальных знаний, оценит это издание по достоинству.

В книге исчерпывающая информация о ценных бумагах: их видах и механизмах функционирования фондового рынка. Теория сопровождается практическими примерами, графиками и таблицами. Ее рекомендуют к изучению преподавателям и студентам экономических специальностей, а также практикам фондового рынка.

Бенджамин Грэхем “Разумный инвестор”

Книга вышла в середине прошлого века, но не потеряла своей актуальности до сих пор. Ее называют библией фондового рынка. В доступной форме она учит инвестировать, а не спекулировать. В книге нет сложных технических терминов, она рассчитана не на профессиональных игроков, а на начинающих инвесторов.

Разумный инвестор по Бенджамину Грэхему – это человек, который с умом подходит к выбору ценных бумаг. В книге много внимания уделено психологии инвестора, ошибкам, которые он часто совершает. Автор утверждает, что главный враг инвестора – это он сам, а не колебания фондового рынка, мировые кризисы и т. д.

Однозначно, могу уже на своем опыте утверждать, что без начальных знаний об акциях, облигациях и фондовом рынке в целом ничего путного из ваших попыток самостоятельного инвестирования не выйдет.

В качестве рецензии к книге достаточно было бы упомянуть, что знаменитый Уоррен Баффет считает именно эту книгу лучшей. А к его мнению точно стоит прислушаться. Диванные эксперты отдыхают

«Разумный инвестор. Полное руководство по стоимостному инвестированию», Бенджамин Грэм

Книга дает не только бесценные советы по инвестированию средств в ценные бумаги, но и представляет собой подробное описание уникальных подходов к инвестированию, разработанных автором (стоимостное инвестирование по оборотным активам, предпринимательское и защищенное стоимостное инвестирование и т.д.). Каждая глава книги завершается развернутым комментарием изложенных в ней постулатов.

Ферри Ричард. – Всё о распределении активов

  • Коротко и просто о том, как воплотить в жизнь эффективную стратегию распределения активов: диверсифицировать свои инвестиции с помощью акций, облигаций, вложений в недвижимость и других ценных бумаг, своевременно изменить распределение активов и зафиксировать прибыль.

Чиркова Елена. – Финансовая пропаганда, или голый инвестор

  • Книга автора, специалиста по финансам и инвестированию, рассказывает о том, куда может завести инвестора-непрофессионала следование широко известным и «почти корректным» методикам инвестирования, предлагаемым в популярных книгах об инвестировании, а также ставка на «уникальные» ноу-хау некоторых модных «финансовых гуру».

Джордж Клейсон «Самый богатый человек в Вавилоне»

База, которую хорошо бы включать в школьную программу для формирования правильного отношения к деньгам. Хотите разобраться в своих финансах — начните с прочтения данной книги. Она научит, каких принципов следует придерживаться при формировании капитала. Как распоряжаться финансами. Как контролировать и приумножать. Почему деньги должны постоянно работать. Как использование дивидендов увеличивает ваше состояние.

Написана она в виде притч, поэтому информация легко запоминается. Прочтете сами, дайте почитать ее вашим детям!

Бодо Шефер “Путь к финансовой свободе”

Еще один мой любимый автор из зарубежных инвесторов. Его детская книга о собаке Мани точно перевернула одну жизнь – мою. Но отзывы читателей со всего мира показывают, что не только мою. Я потом рекомендовала ее всем для прочтения, кто хотел получить тот последний пинок, который толкнет его в мир инвестиций и управления своими личными деньгами.

А это уже совсем другой труд – более серьезный и, на мой взгляд, даже философский. Путь к финансовой свободе Бодо Шефера – это изменение своего отношения к деньгам. А книга – мощный мотиватор не откладывать на более подходящее время первый шаг к богатству.

Бодо Шефер утверждает и доказывает на своем опыте, что научиться создавать богатство можно так же, как и плавать, нырять, программировать и т. д. Он описывает в книге 4 стратегии:

  1. Каждый месяц вы экономите определенный процент своего дохода. И неважно, какой размер его на сегодняшний день.
  2. Каждый сэкономленный рубль (доллар, евро) вы вкладываете во что-то, что принесет доход.
  3. Вы постоянно работаете над тем, чтобы ваш доход рос из года в год.
  4. И опять экономите определенный процент от вашего уже повышенного дохода.

Если использовать все эти стратегии, то путь к финансовой свободе не будет длиною в вашу жизнь.

Хилл Наполеон. – Думай и богатей

  • Пожалуй, самая значимая и авторитетная книга в мире – руководство по обретению успеха, богатства, жизненной энергии преодоления и целеустремленности. На протяжении 70 лет «Думай и богатей!» считается классическим учебником по созданию богатства.

Гуслистый Андрей. – Управление инвестициями. Диверсификацией портфеля, риск и слежение за рынком

  • Управление инвестициями есть наука, основанная на здравом смысле, хотя вероятностные законы очень часто противоречат интуитивным представлениям неискушенной публики. В книге излагаются базовые концепции инвестиционного менеджмента с точки зрения их вероятностных обоснований, а также рассматриваются часто встречающиеся в повседневной жизни заблуждения и штампы широкой публики, которые хотя и кажутся интуитивно правильными, на самом деле, не соответствуют истине

Элис Шредер “Уоррен Баффет. Лучший инвестор мира”

Об этом самом богатом инвесторе много написано и сказано. Эта книга – биография Уоррена Баффета, его жизнь, советы и бесценный опыт. Наберитесь терпения. Книга почти на 900 страниц.

Почерпнете ли вы что-то ценное из нее? Зависит от вашей мотивации. Быть может, для кого-то она станет настоящей инструкцией к действию и уж точно стимулом к прочтению еще большего количества книг по инвестированию.

Издатели этого многостраничного труда утверждают, что книга способна вдохновить на новые свершения

Аллен Роберт. – Множественные источники дохода .

  • Автор рассказывает про десять практически безотказных способов зарабатывания денег, и легко доказывает, что даже всего лишь одна, но хорошая сделка способна обеспечить вас до конца дней

Джоэл Гринблатт «Маленькая книга победителя рынка акций»

Не любите долгих рассуждений – эта книга для вас. Короткая и легкая для восприятия, должна стать первой ступенью в стоимостном инвестировании. Потом, все-таки, придется углублять знания, а пока это издание, как сжатая и упрощенная версия фундаментального анализа. Может быть использовано для облегчения принятия инвестиционных решений.

Следующие несколько книг принадлежат разным авторам. Но объединяет их одно. Они все о богатейшем инвесторе современности Уоррене Баффетте, а точнее о его методах.

Лорунс Кеннингем «Уоррен Баффетт. Эссе об инвестициях, корпоративных финансах и управлении компани я ми»

Сам бизнесмен никогда не писал книг. Однако каждый год он составляет обращения и письма к акционерам его компании BerkshireHathaway. Из них Кеннингем и составил данное эссе. Затрагиваются самые разные темы, волнующие инвесторов. А главное – Баффетт отлично умеет просто говорить о сложных вещах.

Книга легко воспринимается и практически разобрана на цитаты о сути инвестиций и роли фундаментального анализа в оценке акций.

Роберт Кийосаки «Руководство богатого папы по инвестированию»

Знаменитый на весь мир инвестор и писатель продолжает писать на тему мышления богатого и бедного человека. Делает это не как ученый-финансист, который пишет учебник по финансам, а как практикующий инвестор, у которого в жизни был очень хороший учитель.

Именно на советах этого учителя и построена вся книга. Она написана языком, понятным каждому, даже “чайнику”. Например, вы слышали о правиле экономиста Парето, что 80 % наших результатов дают лишь 20 % наших усилий? Богатый папа Р. Кийосаки не согласен с этим утверждением. По его мнению, оно по-другому работает в сфере инвестиций: “90 % результатов получаются от 10 % наших усилий”.

Книга не была бы такой популярной без живых практических примеров. Ее читаешь, как автобиографию, невольно примеряешь на себя советы от опытного инвестора и учишься внедрять их в жизнь.

Р. Кийосаки, Ш. Лектер «Богатый папа, бедный папа»

Многие не любят Кийосаки, как автора. Мотивируют это тем, что он не смог добиться успеха в бизнесе и заработал свой капитал исключительно на книгах. Однако его нельзя назвать теоретиком. Пройдя через потерю капитала и разорение (его долги достигали почти 1 млн.долларов), он помогает людям избежать подобного краха и бедности. Его книги здорово прочищают мозги и дают пинок в нужном направлении.

«Богатый папа, бедный папа» — это философия инвестирования для «чайников» на основе собственной жизни автора. Сравнение моделей мышления и поведения людей на пути к финансовому благополучию. Главная мысль – увеличивайте свои активы и заставляйте деньги приносить прибыль. В книге полно живых реальных историй. Это помогает быстрее понять, как приведенные советы ввести в повседневную жизнь.

Коллектив авторов “Фондовый рынок. Курс для начинающих”

Forbes рекомендует эту книгу для всех начинающих игроков на фондовом рынке. Ее цель – сделать трейдинг более доступным для всех желающих.

Трейдинг – это работа на фондовом, валютном и товарном рынках по извлечению прибыли от сделок купли-продажи ценных бумаг, валюты, товара и пр.

В самом названии уже все сказано. В книге даны основные понятия фондового рынка: инструменты, участники, методы торговли, оценка ценных бумаг. Есть практические упражнения для закрепления теоретического материала. Не понимая механизма работы на фондовом рынке, процесс инвестирования превратится в “увлекательный” аттракцион с непредсказуемым концом.

Кийосаки Роберт. – Квадрант денежного потока

  • Книга написана для людей, которые готовы произвести в своей жизни глубокие профессиональные и финансовые перемены с тем, чтобы шагнуть из индустриальной эры в информационную.

Роббинс Энтони. – Деньги. Мастер игры. 7 простых шагов к финансовой свободе

  • Основываясь на обширных исследованиях и личных интервью с более чем пятьюдесятью легендарными финансистами мира, автор сформировал простую дорожную карту из семи простых пунктов, которую любой человек в состоянии использовать для достижения собственной финансовой свободы

Драйзер Теодор. – Трилогия желания. Финансист . Титан . Стоик .

  • (каждое название – отдельная книга в моей библиотеке) В цикле романов описана общественная, политическая и финансовая жизнь США в начале ХХ века. Прототипом главного героя стал известный американский финансист – Чарлз Йеркс, один из основателей транспортной системы Чикаго и современного метро в Лондоне. Расчетливый делец, коллекционер, неисправимый ловелас… Здесь показана вся его жизнь, начиная с первого заработка в несколько сот долларов до миллиардного состояния.

Талеб Нассим Николас. – Одураченные случайностью

  • В целом, эта книга о здравом смысле, математически стройная, но, при этом, развлекательная и информативная.

«Правила инвестирования Уоррена Баффетта», Джереми Миллер

Автор книги сделал анализ success story компании BPL с 1956 по 1970 г. – периода, по признанию самого Баффетта, с самой высокой доходностью, которую он когда-либо получал. Изложенные в книге подходы актуальны и сегодня. Письма Баффетта будут одинаково полезны новичкам, любителям и профессионалам.

Наполеон Хилл «Думай и богатей»

Эта книга не научит вас отбирать акции для покупки. Но объяснит, как правильно мыслить, чтобы прийти к успеху в любом деле. Она вмещает опыт более 500 успешных личностей и приправленный умозаключениями автора в 50-ти страничной брошюре. Основная мысль — главный секрет достижения денег находится у нас в голове. И с этим не поспоришь!

Эдвин Лефевр «Воспоминания биржевого спекулянта»

Книга относится к художественной литературе и рассказывает биографию реального человека, трейдера тех времен ДжессиЛивермора. Вы узнаете все о бирже и биржевой торговле. О психологии толпы. О том, как вести себя во время паники на фондовом рынке. Как принимать свои собственные решения и не поддаваться на приемы и уловки консультантов. Это произведение существует вне времени. Впервые издано почти век назад в 1923 году. Однако, читая сейчас, понимаешь, что при всех неповторимых особенностях России то, что происходит на ее фондовом рынке, уже когда то было.

Владимир Савенок “Создай свой личный капитал”

До сих пор мы рассматривали зарубежных авторов. Может сложиться впечатление, что в России нет аналогичных книг и успешных инвесторов. Это не так. Мой любимый автор – Владимир Савенок. Активный инвестор, финансовый консультант с многолетним опытом, частый ведущий онлайн-вебинаров, гость многих авторитетных финансовых СМИ и т. д.

Для меня он в приоритете, потому что его книги основаны на реалиях отечественного рынка инвестиций. Рассмотренные инструменты и описанные модели можно просто брать и внедрять, не оглядываясь на различия в зарубежном и российском законодательстве.

В. Савенок написал и издал несколько книг по личным финансам. О двух из них я уже писала на страницах нашего блога. Ценность этого труда в том, что в нем собран весь опыт и советы по инвестированию для новичков. Автор называет книгу самоучителем.

Я с удовольствием подписалась на рассылку компании “Личный капитал”, и эту книгу мне прислали абсолютно бесплатно в формате PDF. Так как я темой личных финансов интересуюсь и как финансовый копирайтер, и как инвестор-новичок, то она стала для меня настоящей инструкцией.

Уверена, что все найдут там для себя ответы на любые интересующие вопросы:

  • что такое семейный бюджет и как его составлять;
  • основные стратегии инвестирования, какие ошибки совершают начинающие (и не только) инвесторы;
  • инструменты инвестирования: ценные бумаги, ПИФы, фонды недвижимости;
  • интернет-трейдинг;
  • все о пенсионной программе, и как сделать так, чтобы не зависеть от государственной подачки;
  • и даже как правильно копить и занимать деньги.

Как говорит сам автор, надо просто брать любой интересующий раздел, внимательно его штудировать в теории и применять на практике.

Элдер Александр. – Как играть и выигрывать на бирже

  • В первой части этой книги д-р Элдер показывает, что ключи к победе – в вашей психологии. Он учит, как стать дисциплинированным игроком и избежать эмоциональных ловушек на бирже. Затем объясняет, как найти выгодные сделки, пользуясь графиками, компьютерными индикаторами и другими инструментами анализа биржи. Вы увидите, как скомбинировать различные методы анализа в эффективную систему биржевой игры. И наконец, вам станет ясно, как управлять деньгами на своем биржевом счете. Правила для ограничения риска важны для биржевика, как запас воздуха для аквалангиста…

Надеюсь, ваши комментарии не будут зациклены на том, что вся эта литература описывает западную экономику и у нас это не работает… фокус в том, что западная экономика всё плотнее приходит сейчас именно в нашу жизнь, и лучше быть к ней готовым заранее.

Тяжело оторваться от чтения этой книги

Для тех, кто ищет книги и справочники по инвестированию, подходящие и для начинающих, и для опытных участников рынка ценных бумаг, рекомендую пособие по трейдингу, написанное Джесси Ливермор — «Торговля акциями. Классическая формула тайминга, управления капиталом и эмоциями». Многие считают, что это лучшая книга по трейдингу. Особую ценность советов Ливермора участники рынка понимают тогда, когда набираются собственного опыта торговли активами.

Здесь описаны основополагающие принципы торговли на бирже, механизмы получения прибыли, правила открытия и завершения сделок. В книге имеется своя особенность. Понимая, что многие правила торговли следует зазубрить на всю оставшуюся жизнь, Ливермор в каждой главе непременно «заставляет» читателя повторять ранее изложенный материал. Автор словно вдалбливает читателю – «не забывай, что было изучено в прошлой главе».

Не забываем про классику

Классикой литературы, обучающей инвестированию, является книга «Разумный инвестор» написанная Бенджамином Грэхемом еще в 1949 году. Несмотря на дату написания, она не потеряла своей актуальности.

Эту фундаментальную монографию Уоррен Баффет назвал лучшей книгой-учебником об инвестициях, поскольку «Разумный инвестор»:

  • учит определять перспективность компании и ее активов;
  • подробно описывает разработанные автором подходы к инвестированию (различные виды стоимостного инвестирования).

Все изложенные постулаты подкреплены комментариями Бенджамина Грэхема и рекомендациями из ее личного опыта.

Заключение

Приведу слова В. Савенка: “Хватит читать – пора действовать!” Буду рада, если кому-то этот список книг окажется полезным. Если у вас есть что в него добавить, пишите в комментариях, и я вернусь к этой статье. А если есть реальные примеры того, как та или иная книга изменила вашу жизнь, тоже пишите. Своим примером вы вдохновите многих на великие свершения.

http://digacoin.ru/%D0%BA%D0%BD%D0%B8%D0%B3%D0%B8-%D0%BF%D0%BE-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8E-%D0%B2-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81/
http://vegatrend.ru/investicii/luchshie-knigi-po-investirovaniju
http://uspeshnick.ru/knigi-po-investirovaniyu-dlya-nachinayushhih/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *