Берем деньги под залог автомобиля – как правильно оформить сделку
Когда очень нужны деньги, иногда ради их получения приходится отдавать в залог свое имущество. Например, автомобиль. Но брать легко, а вот отдавать сложнее. Как взять кредит под залог авто?
Избежать долгов в современных реалиях сложно. Иногда тот, кто в долг дает (кредитор), требует обеспечить возврат денежных средств имуществом того, кто эти деньги берет. Проще говоря, просит передать в залог имущество, которым «в случае чего» кредитор обеспечит себе возврат денег.
Кредит под залог – в чем смысл
Для начала разберемся, что такое залог. Определение и все, что связано с такого рода сделками, прописано в законе «О залоге».
Гражданский Кодекс Республики Беларусь
Статья 315. Понятие и основания возникновения залога
1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.
Как правило, в кредит под залог можно получить большую сумму и под меньшие проценты. Залогом могут стать имущественные права, а также любое движимое и недвижимое имущество.
Основной плюс такого рода сделок – то, что не обязательно идти в банк, где вашу кредитную историю обязательно проверят. Если история эта, как говорится, не очень, то результат предсказуем. Кроме того, как иногда того требуют финансовые учреждения, не надо привлекать поручителей. И в общем, кто занимался оформлением кредита в банке, знает, сколько документов приходится собрать и предоставить. Процентная ставка за пользование деньгами, размер пени при ненадлежащем исполнении договора – тоже немаловажная деталь. Но если в банке эти моменты четко прописаны, то при долговых обязательствах между физлицами это является предметом договоренности с кредитором.
Как оформить договор залога
Договор залога должен быть заключен в письменной форме, это требование прописано в ч. 2 ст. 320 Гражданского кодекса. При этом в таком договоре обязательно нужно оговорить, у кого будет находиться заложенное имущество. Как правило, что касается залога автомобиля, то он (автомобиль) остается у должника и тот может его эксплуатировать.
О том, как правильно оформить передачу денег и залог автомобиля, рассказывает нотариус Минского областного нотариального округа Надежда Шупенько:
В обсуждаемой ситуации требуется составление двух договоров: первый – договор займа денег, второй – непосредственно договор залога имущества, например, автомобиля. В договоре займа обязательно должны быть указаны сам размер суммы, а также дата, когда деньги должны быть возвращены. Также указываем, что передается в залог, в обеспечение чего (договора займа). При этом реквизиты в свидетельстве о регистрации прописываем полностью. Этим же договором определяем, у кого будет находиться заложенное имущество, на практике в основном авто остается у должника – собственника автомобиля. Но права на заложенное авто принадлежат кредитору, об этом нужно помнить.
Бывает так, что должник, чтобы вернуть деньги, захочет продать заложенный автомобиль. Это сделать можно, но только с письменного согласия кредитора.
Что еще нужно знать. ГАИ договоры залога не регистрирует. Многие заблуждаются, думая, что Госавтоинспекция вносит сведения о залоге в свою базу данных, когда такие договоры им предоставляют. И что тогда должник не сможет, допустим, продать автомобиль. Инспекторам такие договора просто не интересны, а вот что можно точно сделать, так это самостоятельно либо с помощью нотариуса внести сведения о залоге в реестр залогов движимого имущества, раз уж мы говорим про автомобили как предмет залога.
Если деньги по договору займа не возвращены или возвращены не полностью, то тогда через суд можно реализовать автомобиль – предмет залога – и погасить полностью таким образом задолженность. Остаток денег от продажи автомобиля подлежит передаче должнику.
Гражданский Кодекс Республики Беларусь
Статья 331. Реализация заложенного имущества
6. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница за вычетом всех издержек возвращается залогодателю, за исключением случая, предусмотренного частью пятой пункта 5 ст. 339 настоящего кодекса.
Можно также прописать в договоре способ реализации автомобиля в случае нарушения долговых обязательств, то есть самостоятельно реализовать авто без судебного решения. Понятно, что заставить должника снять с учета автомобиль для продажи может быть сложной задачей, даже если это указано в договоре, но тем не менее.
Если есть договор займа и залога, то мы имеем право выбрать либо идти к нотариусу за исполнительной надписью, и тогда у должника забирают только деньги. При этом заниматься этим будет сразу судебный исполнитель, и он может, в том числе посредством обращения взыскания и на другое имущество должника, обеспечить кредитору возврат денег. Либо с договорами идти в суд, и тогда он принимает решение о реализации авто и возмещении кредитору сумм от продажи.
Закон РБ О Нотариате и Нотариальной Деятельности
Статья 105. Совершение исполнительных надписей
1. Нотариусы в случаях, предусмотренных законодательными актами, совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженности) с должника для удовлетворения бесспорных требований.
7. Исполнительные надписи являются исполнительными документами и подлежат исполнению в порядке, установленном законодательством.
Кредитору же, как правило, без разницы, каким способом он вернет себе деньги. Практика говорит о том, что исполнительная надпись является наиболее частым инструментом возврата денежных средств по договору займа. По своей сути исполнительная надпись в гражданских делах приравнивается к судебному постановлению.
Скриншот из реестра
От редакции
О реестре движимого имущества, обремененного залогом, о котором упомянула нотариус, хотим дополнительно сообщить следующее: реестр — это информационная система, в которой содержится информация о правах залогодержателей на принадлежащее залогодателям движимое имущество, обремененное залогом. Для чего целесообразно вносить сведения в реестр? Все просто: если «недобросовестный» должник после оформления займа и залога с вами оформит такой же договор залога на этот же автомобиль с другим лицом, то вы, если своевременно внесете запись в реестр, будете иметь приоритетное право на удовлетворение своих требований по отношению к другим залогодержателям за счет залогового автомобиля. Простым языком: сначала вы свое вернете, а остальные с должником будут разбираться уже после вас, и что им останется после этого, можно только предположить.
Столкнулись с беззаконием и несправедливостью? Не знаете, у кого спросить совета? Обращайтесь в правовой отдел Автобизнеса.
Кредит под залог ценных бумаг. Где, и на каких условиях можно получить ссуду?
Что такое залог ценных бумаг? Это передача прав собственности. Интересно то, что получить кредит под залог ценных бумаг могут и юридические, и физические лица, если такие ресурсы есть у них в собственности.
- Основные условия сделки
- Где вы можете оформить такой кредит?
- Подводные камни
Основные условия сделки
Итак, давайте попробуем разобраться, что же подходит в качестве залога? Как правило, это высоколиквидные бумаги – те, которые достаточно активно покупаются и продаются, а также имеют твердые котировки на рынке. Паи тоже относятся к ликвидным экземплярам.
Стоимость их определяется каждый день, поэтому компании должны погашать их по требованию владельца. Размер займа будет зависеть именно от величины обеспечения. Самая большая возможная сумма – 350 000 рублей, самая минимальная – 40 000 рублей. Согласно нормам, размер обеспечения не превышает сумму заемных средств. В случае, когда сумма залога равна сумме ссуды, то клиент выплачивает часть долга или дополнительно вносит обеспечение.
Такое кредитование – операция не только с акциями. В качестве объекта залога могут выступать также высоколиквидные ценные бумаги, которыми активно торгуют на рынке. Хотя паевые инвестиционные фонды, к примеру, не принадлежат к эмиссионным, их стоимость тоже рассчитывается каждый день. Те компании, которые занимаются их управлением, погашают их.
В процессе оформления кредита под залог государственных ценных бумаг часто упоминается такой термин как дисконт. Что это? Дисконт является суммой разницы рыночной цены залогового документа и стоимости его оформления как залога. Дисконт тесно связан с биржевыми котировками. Когда последние снижаются хотя бы на 1/5, банк может потребовать досрочного погашения долга или дополнительного обеспечения.
Если заемщик – юридическое лицо, тогда и требования финансового учреждения сводятся к достаточно короткому и лаконичному списку:
- Компания не числится как должник по кредитам в других организациях и банках;
- компания зарегистрирована на рынке не меньше, чем полгода до даты подачи заявки в банк;
- компания имеет хорошую кредитную историю: счета никогда раньше не блокировались налоговой инспекцией, картотека отсутствует.
Как взять кредит под залог ценных бумаг в отделении банка? Вы подаете в учреждение заявление со списком акций и облигаций, которые будут подаваться в качестве залога. Список вы составляете так: наименование акции и эмитента, номер, номинальная стоимость, курс стоимости в день заключения соглашения. Именные ценные бумаги оформляются актом приема-подачи. Если акции эмитирует тот банк, в который вы обратились, оформление протекает еще быстрее, так как у финансового учреждения нет никакой необходимости оценивать и анализировать ликвидность. Все, что делает сотрудник – удостоверяется в их подлинности, а также платежеспособности.
Советуем почитать статью: как получить кредит наличными по двум документам?
Вместе с заявлением и перечнем акций дополнительно оформляются еще несколько документов. Если в качестве залога выступают сберегательные и депозитные сертификаты, то вы дополнительно оформляются:
- Акт приема-сдачи в залог и на хранение;
- уведомление бухгалтерии об обременении сертификатов залогом. Это делается с целью отмены выплаты средств по ним их собственникам до периода выполнения ими всех взятых на себя долговых обязательств;
- договор о залоге.
Если вы используете акции организации-кредитора, то это будет:
- Договор о залоге;
- выписка из реестра акционеров;
- акт приема и передачи сертификата акций;
- залоговое распоряжение реестра акционеров организации.
Где вы можете оформить такой кредит?
Есть сразу несколько финансовых организаций, в которых вы можете оформить кредит под залог ценных бумаг. Выберите тот вариант, который отвечает вашим требованиям и финансовым возможностям.
Продукт, предлагаемый клиентам, называется РЕПО. Процентная ставка в таком случае составляет 13% годовых. Клиенты организации продают ценные бумаги, получая деньги на свой счет. Через определенное время клиент обратно выкупает все проданное.
Каждый клиент может получить не больше 170 миллионов рублей под разные виды акций. Срок действия займа самый большой – до 5 лет. Ставка по ссуде очень разная, в зависимости от индивидуальной ситуации, минимальные ее размер – 11%.
Минимальная сумма займа 3 миллиона рублей, максимальная в десять раз больше. Вся сумма выплачивается в течение года, а минимальный размер ставки составляет 12% годовых. Ставка устанавливается в зависимости от размера займа, срока его выплаты, КИ, а также платежеспособности клиента.
Кредит предоставляется как физическим, так и юридическим лицам с устойчивым сроком работы не меньше чем год. Вся сумма выдается только в рублях РФ, ее размер от 1,5 миллиона рублей на полгода – год.
- Финанс Бизнес Банк
Так как учитывается сумма, платежеспособности, обороты и т.д., к каждому клиенту применяется исключительно индивидуальный подход. На погашение займа отводится максимум 2 года. При этом ставка равна 15-19%, плюс комиссия за услуги в размере 1% от всей суммы.
Когда вы выбираете подходящее учреждение, обратите особое внимание на то, есть ли в договоре пункт о досрочном погашении. Иногда клиентам выгодно не частично погашать долг, а увеличить стоимость обеспечения.
Подводные камни
Любая кредитная операция отличается несколькими видами рисков. Что касается кредита под залог ценных бумаг, то самыми частыми из них являются обесценивания из-за влияния изменения конъюнктуры фондового рынка, а также неверная оценка стоимости.
Хотя такие операции позволяют получить в оборот ресурсы и спрогнозировать необходимую доходность, когда прогноз динамики показателей, что определяют состояния рынка, является неверным, стороны несут прямые убытки, упускают выгоду. Риск снижается, если используются государственные акции и облигации, а заемщик отвечает и их стоимостью, и своим имуществом.
Как видите, риск присутствует и тут. Но, если вы обратитесь за помощью к профессионалам, обе стороны соглашения только выиграют от его подписания.
http://www.abw.by/novosti/law/216988
http://moneybrain.ru/kredit/kredit-pod-zalog-cennih-bumag/
