2 марта, 2021

Кто из чиновников и почем переезжает в небоскребы Москва Сити

Попавшие в Сити. Кто из «випов» переезжает в столичные небоскребы

Экс-министры, сенаторы, депутаты, бизнесмены – авторитетные и не очень, друзья первых лиц: кто смотрит на столицу с высоты апартаментов «Москва-Сити».

На прошлой неделе стало известно, что вслед за Минэкономики, Минпромторгом и Минкомсвязи в «Москва-Сити» из своих пыльных кабинетов собираются переехать еще 14 министерств. То есть почти все правительство.

«Собеседник» выяснил, кто из уважаемых людей туда уже переехал, и пришел к выводу, что чиновники окажутся среди своих. То есть среди тех, у кого есть влияние и богатство, которое они не выставляют напоказ.

В зданиях «Москва-Сити» действует строгая пропускная система. Чтобы посетить нужные апартаменты, необходимо предварительно оформить персональный электронный пропуск. Этот пропуск дает возможность попасть на указанный этаж, где предстоит еще пройти турникет и охрану.

Квартиры в «Москва-Сити» Квартиры в «Москва-Сити» Квартиры в «Москва-Сити»

Видят «Око»

17 ноября 2017 года в одной из башен «Москва-Сити», «Око», хорошо известный правоохранительным органам бизнесмен Дмитрий Павлов шумно отпраздновал свой юбилей. То есть буквально шумно – со стрельбой. Нанятые им бойцы ФГУП «Охрана» повздорили из-за парковки с секьюрити другого бизнесмена – Гавриила Юшваева, совладельца этой самой башни «Око».

Юшваев был в числе почетных гостей вечеринки, но в собственную башню ему далеко ехать не пришлось. Как выяснил «Собеседник», сам он приобрел апартаменты в соседнем небоскребе – «Город столиц» – на 71-м этаже. Не самые большие (225 кв. м), зато какой вид.

Хозяева «Москва-Сити» вообще свое детище любят: у совладельца застройщика – «Капитал Групп» – Эдуарда Бермана здесь столько персональной недвижимости, что часть ее он даже вынужден сдавать в аренду. А аренда там стоит, на минуточку, 400 тысяч за один квадратный метр в год. Только на этом Берман может заколачивать миллиарды.

В том же «Городе столиц» обосновалась и 83-летняя Зинаида Доронина. Сама она ни разу не бизнесвумен, но такую же фамилию носит основатель «Капитал Групп» Владислав Доронин. О родителях бизнесмена ничего не известно, кроме того, что его отец был то ли разведчиком, то ли дипломатом (скорее и то и другое), но именно на Зинаиду Доронину оформлено загородное поместье олигарха в элитном поселке «Сады Майендорф», в которое он в свое время возил супермодель Наоми Кемпбелл. Судя по всему, переехавшая в «Сити» женщина приходится ему матерью. Это подтверждается тем, что несколько лет назад Доронин подарил этой пенсионерке свою 560-метровую квартиру на улице Климашкина в одном доме с Алиной Кабаевой. Правда, сегодня в их квартире живет некая Рагимова Севинж Ильгам кызы (возможно, дочь университетского приятеля Путина Ильгама Рагимова). Но и Зинаида Доронина не осталась внакладе, напротив: сегодня у нее – 876 кв. м на 62-м этаже «Москва-Сити».

Есть где жить после отставки

Бывший министр связи Николай Никифоров точно знает: после отставки жизнь только начинается. И начинается она в «Москва-Сити». Сразу вслед за своим увольнением из правительства экс-чиновник основал ряд айти-фирм в регионах, правда, уезжать из столицы не стал, ведь здесь у него остались роскошные 16-комнатные апартаменты на 82-м этаже башни «Око». Пусть и купленные в ипотеку, зато свои почти 300 кв. м. Их Никифоров делит со своей супругой Светланой.

Еще одна супруга другого представителя власти поселилась в соседнем небоскребе – там «Собеседник» нашел 225 кв. м у Дианы Гиндин. В СМИ ее еще называют «супругой» депутата Госдумы Владислава Резника, хотя в декларациях парламентария за последние несколько лет сведения о его жене отсутствуют вообще. Развод был связан, видимо, с тем, что им обоим прокуратура Испании предъявила обвинения в связях с «русской мафией». И хотя суд обвинения отклонил, развод Резника и Гиндин остался в силе. По крайней мере формально. И теперь в декларации депутата не осталось никаких следов бывшей семейной недвижимости на 51-м этаже одной из столичных башен.

Чуть было не лишился по собственной воле 11-комнатных апартаментов в «Москва-Сити» и бывший сенатор Виталий Малкин. На Новый 2018 год он решил подарить 234 кв. м на 68-м этаже своему первенцу Леониду, но тот почему-то спустя восемь месяцев передарил их папе обратно. Впрочем, и сам экс-сенатор воспользоваться подарком не спешит, по уважительным причинам. После своей добровольной отставки из Совета Федерации он предпочитает жить за границей: мандат Малкин сдал накануне заседания специальной парламентской комиссии, которая собиралась обсудить его тайное двойное гражданство и незадекларированную недвижимость в Канаде. Так что Малкин уехал, но осадок от работы у него остался. И весьма неплохой, в «Москва-Сити».

Пшонку тут неплохо кормят

В «Сити» покупают апартаменты не только чтобы комфортно жить, но и чтобы не менее комфортно на эту жизнь зарабатывать. Здесь есть помещения у отца и сестры вице-мэра Москвы Натальи Сергуниной (162,5 и 187,8 кв. м соответственно, один из офисов сдан в аренду). Небольшая доля в башне «Федерация» принадлежит сыну главы «Ростеха» Сергея Чемезова Станиславу. В «Башне на Набережной» на 468 кв. м разместился бывший зять Путина Кирилл Шамалов. Но не все перебираются в небоскребы открыто.

Бывшего главу «Роснефти» Эдуарда Худайнатова частенько называют «кошельком» нынешнего руководителя корпорации Игоря Сечина. А раз есть «кошелек», то он, естественно, не пустует. Именно на сына Худайнатова, Алексея, оказалась оформлена большая часть семейной недвижимости (как в Москве – на проспекте Вернадского, так и в Подмосковье – в Барвихе и Заречье). Шесть лет назад Алексей Худайнатов одновременно приобрел в «Городе столиц» двухуровневый пентхаус и апартаменты, расположенные прямо под ним (возможно, недвижимость общей площадью 540 кв. м позднее объединили в три этажа). До сделки предыдущий владелец пентхаусов, Мартин Вышинский, владел ими ровно неделю. Вероятно, потому так недолго, что его самого называют «кошельком» уже Худайнатова.

А уж сколько тут есть «кошельков» с Украины. Порой встречаются и экзотические для россиян имена. Допустим, 799 кв. м в «Городе столиц» в памятном для Януковича 2014 году выкупила некая Евгения Фрига. Как писала украинская пресса, «Евгения Фрига (Бурова) – жена Михаила Бурова. Последний был помощником экс-нардепа Украины Артема Пшонки – сына Виктора Пшонки (до Майдана был генеральным прокурором Украины. – Ред.). Именно на Бурову был оформлен ювелирный бизнес семьи бывшего генпрокурора в Краматорске до Революции достоинства и аннексии Крыма». Сегодня на доверенное лицо Пшонки оформлены ювелирный бизнес в Севастополе и те самые апартаменты в «Москва-Сити».

Башни тут вообще высокие, они способны спрятать и много денег, и много тайн. Самое время и место всем остальным чиновникам переезжать.

10,5 млн долларов выложил в 2016 году неназванный покупатель за эксклюзивный 250-метровый пентхаус на 68-м этаже «Москва-Сити».

Материал вышел в издании «Собеседник» №33-2019 под заголовком «Попавшие в Сити».

Апарт отель в ММДЦ «Москва-Сити»

из самых высоких в России…

  • Описание
  • Экономические показатели
  • Документы
  • Комментарии

Описание проекта

Целью проекта «KOTOV Hotels» является открытие первого и одного

из самых высоких в России апарт-отелей в международном деловомкомплексе «Москва-Сити» на 61-68 этажах башен.Загрузка номерного фонда Москвы в настоящее время на 2016 годсоставляет 70-80% при средней стоимости номера 6 500р. Основнойспрос на столичные отели приходится на деловой туризм. ММДЦ«Москва-Сити» является одной из лучших локаций для бизнесменови предпринимателей со всего мира.Сразу после вывода проекта, нашей командой, на необходимуюзаполняемость, проектирование и открытие следующих отелей ввысоких зданиях крупных городов.

Наша команда за 2 года работы уже показала своюцелеустремленность и эффективность в аналогичной сфере:создание с нуля и развитие сети бизнес-пространствпремиального класса в ММДЦ «Москва-Сити».На данный момент компания открыла и управляет 5проектами в общей сложности более 1500 м2 в разныхбашнях «Москва-Сити» со средней заполняемостью по году92%.Мы знаем о ММДЦ «Москва-Сити» всё и, как опытнаякоманда, специализирующаяся на управлениинедвижимостью, готовы реализовать новый проект.

подробно расписано в презентации проекта

подробно расписано в презентации проекта

Уникальность проекта

На данный момент это будет самый высокий апарт отельв России и Европе

Каналы монетизации

подробно расписано в презентации проекта

Стратегия продаж и маркетинг

подробно расписано в презентации проекта

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Москва-Сити

Деловой центр
ММДЦ «Москва-Сити»
55°44′48″ с. ш. 37°32′13″ в. д. H G Я O
СтранаРоссия Россия
ГородМосква
МестоположениеПресненская набережная
Ближайшая станция метро Выставочная , Международная , Деловой центр (закрыта), Деловой центр , Деловой центр
Архитектурный стильMoдернизм
Автор проектаБ. И. Тхор и др.
СтроительПАО «Сити»
ГУП города Москвы «Центр-Сити»
Первое упоминание1991
Дата основания2022
Строительство1995 — 2022 [1]
Статусведётся строительство
Сайтcitymoscow.ru
Москва-Сити на Викискладе

Московский международный деловой центр «Москва-Сити» (ММДЦ «Москва-Сити») — строящийся деловой район в Москве на Пресненской набережной. В настоящее время административно является частью Пресненского района Центрального административного округа Москвы.

В рамках ММДЦ «Москва-Сити» создаётся зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию всего проекта ММДЦ «Москва-Сити» выступает ОАО «Сити», а техническим заказчиком и представителем города Москвы в распоряжении государственным имуществом Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» выступает ГУП «Центр-Сити».

Строительство ММДЦ «Москва-Сити» ведётся на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни, на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке. На 2014 год объём инвестиций в ММДЦ составил примерно 12 млрд $ [2] . На 2016 год на территории ММДЦ «Москва-Сити» уже построено двенадцать из двадцати трех запланированных объектов. Ещё семь зданий находятся в стройке и четыре — в стадии проектирования [3] . Строительство башен «Москва-Сити» ведется за счет средств частных инвесторов [4] .

Согласно отчету Welhome, в период с мая 2016 года по май 2017 года на первичном рынке апартаментов «Москва-Сити» было заключено 320 сделок, что на 30 % больше аналогичного показателя годом ранее. Однако существующий объём предложения апартаментов на территории «Москва-Сити» может быть реализован не менее чем за три — три с половиной года [5] .

Содержание

  • 1 История
  • 2 Структуры, организующие работу и функционирование комплекса
    • 2.1 ПАО «Сити»
    • 2.2 ГУП города Москва «Центр-Сити»
    • 2.3 ООО «Сити проперти менеджмент»
  • 3 Расположение объектов
    • 3.1 Таблица участков
    • 3.2 Таблица сооружений
    • 3.3 Изменённые проекты
  • 4 Объекты
    • 4.1 «Центральное ядро»
    • 4.2 «Башня 2000»
    • 4.3 Экспоцентр
    • 4.4 Башня Эволюция
    • 4.5 Деловой комплекс «Империя»
    • 4.6 Комплекс «Город столиц»
    • 4.7 Комплекс «Башня на Набережной»
    • 4.8 IQ-quarter
    • 4.9 Евразия
    • 4.10 Башня Федерация
    • 4.11 Меркурий-сити-тауэр
    • 4.12 Офисно-деловой комплекс (ОКО)
    • 4.13 Северная башня
  • 5 Транспорт
  • 6 Средства массовой информации
  • 7 Москва-Сити — пилотный проект Большого Сити
  • 8 Чрезвычайные происшествия
  • 9 См. также
  • 10 Примечания
  • 11 Ссылки

История

Первые планы создания в Москве бизнес-квартала международного образца появились в 1991 году. Инициатором был архитектор Борис Иванович Тхор [6] , который обратился к Ю. М. Лужкову с предложением построить небоскрёбы международного делового центра. Тогда специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-Сити» при активной поддержке Правительства Москвы было создано Акционерное общество «Сити», позднее преобразованное в ПАО «Сити», которое выступило в роли управляющей компании по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити». На основании соответствующих договоров, подписанных с Правительством Москвы, ПАО «Сити» выполняет функции заказчика по всему проекту и является арендатором земли под ММДЦ «Москва-Сити».

Структуры, организующие работу и функционирование комплекса

ПАО «Сити»

Управляющая компания по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити», созданная весной 1992 года. В 1994 году Правительство Москвы генеральным договором на управление проектом по созданию и развитию ММДЦ от 30.12.1994 г. уполномочивает ПАО «Сити» выполнять функции управляющей компании проекта «Москва-Сити».

В феврале 2014 года основным владельцем «Сити» стала группа «Solvers» во главе с Олегом Малисом [7] .

В середине июля 2016 года, в связи с изменениями в законодательстве об акционерных обществах, была произведена смена организационно-правовой формы с ОАО на ПАО.

ГУП города Москва «Центр-Сити»

Создано распоряжением Правительства Москвы от 15 января 2003 года № 43-РП в целях эффективного управления городским имуществом и в интересах привлечения средств для завершения проектирования и строительства, а также дальнейшего содержания, обслуживания и эксплуатации Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити». Всё имущество Центрального ядра закреплено за ГУП «Центр-Сити» на праве хозяйственного ведения.

ООО «Сити проперти менеджмент»

Управляющая компания организована в 2008 году для предоставления услуг на территории ММДЦ «Москва-Сити». Компания занимается коммерческим управлением офисной недвижимости в башнях «Империя», «Федерация» и «Город столиц». В управлении находится более 10 тыс. м².

Расположение объектов

Условные цвета в таблице (статус на данный момент)

ПостроеноПроектная высотаСтроитсяНулевой циклСтроительство приостановленоПроект отменёнПредположительно

Таблица участков

НазваниеНачало строительстваКонец строительстваЗданийПлощадьПримечания
0Башня 2000 и мост Багратион19982001264 000Первое построенное здание в ММДЦ
1Экспоцентр1977 [8]2008 [9]8165 000Первые корпуса существовали ещё до ММДЦ
1МФК201820221256 400Станет самым высоким зданием в Москве [10] [11]
2-3Башня Эволюция и общественная площадь201120142163 600
4Деловой комплекс «Империя»20062018 [12]2203 191
6-8Центральное ядро20052019 [13]1450 000Строительство киноконцертного зала
9Город столиц200520094288 000Первое сверхвысокое здание в Европе
10Башня на Набережной200320073254 000
11IQ-quarter201120183228 000
12Евразия200720152207 542
13Федерация200320173432 000Один из самых высоких комплексов в Европе
14Меркурий Сити Тауэр200920131173 960
15Grand Tower [14]201320201400 000
16ОКО201120153425 800
17-18Neva Towers [15]201420192357 000
19Северная башня200520071135 000
20Небоскрёб с рельефом [16]201820211174 300
21Комплекс «Юрий Долгорукий»2249 073Строительство не начиналось, в планах отсутствует [17]
22
23
24
25
29-30
31

Таблица сооружений

Рейтинг по высоте [18]НазваниеНачало строительстваКонец строительстваВысота (текущая)Высота (крыши)Высота (макс.)ЭтажностьПримечания
016Башня 20001998200113013013034
39Эволюция2011201424124124154
411Империя2006201123923023960
4Империя (вторая очередь)201320180535314
919Город столиц: офисный корпус2005200870707017
97Город столиц: Санкт-Петербург2005200925725725765
95Город столиц: Москва2005200930230230273
1017Башня на Набережной: A2003200485858517
1015Башня на Набережной: B2004200512712712727
106Башня на Набережной: C2005200726826826859
1118IQ-квартал: Башня 12011201885858522
1113IQ-квартал: Башня 22011201814114114133
1112IQ-квартал: Башня 32011201817317317342
124Евразия2007201530930930970
1310Федерация: Запад2003200824224224263
131Федерация: Восток2004201737437437495
143Меркурий Сити Тауэр2009201333933933975
15Grand Tower20132019028328350Строительство заморожено (на 18 октября 2017 года)
162ОКО: Южная башня2011201535435435485
168ОКО: Северная башня2011201524524524549
1620ОКО: Паркинг2011201859595912
17-18Neva Towers: Башня 12014201933733733777Монолитный железобетон возведен до 78 этажа, остекление выполнено до 65 этажа (на 26 августа 2018 года) [1]
17-18Neva Towers: Башня 22014201915029029063Возводится 29 этаж (на 26 августа 2018 года) [19]
1914Северная башня2005200713210813227

Изменённые проекты

НазваниеВысотаЭтажностьПлощадьПримечания
4Аква-Сити Палас [20]36Заменён на комплекс «Империя (деловой комплекс)»
13Федерация: шпиль448/506Демонтирован
15Правительство Москвы и Московская Городская Дума30872622 000Заменён на комплекс «Grand Tower»
17-18Россия612118520 000Заменён на комплекс «Neva Towers»
20Выставочно-деловой комплекс22859180 000Заменен на новый проект

Объекты

«Центральное ядро»

«Центральное ядро» (участки № 6-8) — одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ. Центральное ядро делится на 2 части: подземную и надземную.

В подземную часть ядра входит 3 станции метрополитена, в том числе действующая с 2005 года «Выставочная» Филёвской линии. Также там расположена автостоянка на 2750 машиномест и технические помещения. Подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а также вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. С западной стороны центрального ядра расположена VIP-стоянка.

Наземная часть разделена на три функциональных зоны: гостиница — на участке № 8а; торгово-развлекательный комплекс — на участках № 8б и 7; кино-концертный зал вместимостью около 6000 человек — на участке № 6.

Гостиница строится за счёт привлечённых средств, причём объём капитальных вложений составит около 50-55 млн $. Гостиница имеет 5 лестнично-лифтовых блоков, соединяющих надземные этажи гостиницы с подземными автостоянками и предприятиями торговли. На территории объекта предполагается разместить апартаменты, рестораны, зимние сады, террасы, технические и вспомогательные помещения.

Торгово-развлекательный комплекс расположен в центральной части здания на участках № 8б и 7. Он разделён на 4 зоны, отражающие концептуально времена года. Объём комплекса образован фронтальными 5-этажными 4-модульными объёмами. Комплекс включает в себя торговую и выставочную зоны, зрелищно-развлекательную, парк, каток, выставки, предприятия питания, торговые и развлекательные помещения, галереи, рестораны. Главное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.

Киноконцертный зал расположен на участке № 6 и рассчитан на проведение значимых зрелищных мероприятий, гала-концертов, форумов, массовых торжеств. Круглый в плане зал имеет трансформируемую сценическую часть, раскрываемую, в случае необходимости. Входы в зал осуществляются через вестибюли. Объём капитальных вложений составит около 120—140 млн $.

  • Начало строительства: 2005 года
  • Окончание строительства: 2018 год
  • Общая площадь сооружения: 450 000 м²
  • Объём инвестиций в проект: 300 млн $

30 мая 2018 года заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что строительство центрального ядра комплекса будет закончено в течение 4 лет [21] .

«Башня 2000»

«Башня 2000» (участок № 0) — 34-этажное офисное здание, расположенное на правом берегу Москвы-реки. Башня соединена с ММДЦ торгово-пешеходным мостом «Багратион», ставшим первой постройкой в рамках ММДЦ. Кроме офисных помещений в здании расположены подземная стоянка, рестораны и прочие рекреационные помещения.

  • Начало строительства: 1996 год
  • Окончание строительства: 2001 год
  • Высота: 104 м
  • Количество этажей: 34
  • Общая площадь здания: 61 057 м²

Экспоцентр

Экспоцентр (участок № 1) — одна из ведущих выставочных организаций стран Восточной Европы и крупнейший организатор международных выставок и конгрессных мероприятий в России. «Экспоцентр» организует участие российских фирм и организаций в выставках и ярмарках за рубежом; в течение многих лет по поручению Правительства Российской Федерации является организатором российских экспозиций на Всемирных выставках.

Ежегодно на Центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» проходит более 100 выставочных мероприятий различного масштаба и значимости. В них принимают участие около 30 тыс. экспонентов. Число посетителей — около 1 млн человек. Общая площадь ЦВК «Экспоцентр» — более 250 тыс. м², общая выставочная площадь — 135 тыс. м²: закрытая — 85 тыс. м², открытая — 50 тыс. м². В 2007 году площадь выставочно-конгрессных мероприятий составила более 700 тыс. м².

Башня Эволюция

На участках № 2 и 3 размещается многофункциональный центр «Башня Эволюция» высотой 54 этажа. В состав многофункционального центра входят торговые помещения с ресторанами, а также офисные помещения.

В стилобатной части центра предусматривается размещение торгово-развлекательных помещений, а также пешеходных связей между ТПМ «Багратион», станцией метро «Выставочная» и помещениями «Центрального ядра». В подземной части предусматривается размещение подземной автостоянки.

В рамках благоустройства участков № 2 и 3 предусматривается строительство общегородской площади на эксплуатируемой кровле стилобатной части.

  • Начало строительства: 2011 год
  • Завершение строительства: 2014 год
  • Высота: 255 м
  • Количество этажей: 54
  • Общая площадь земельного участка: 2,549 га
  • Общая площадь здания: 169 000 м²
  • Общая площадь помещений: 2000 м²
  • Количество машиномест: 1350
  • Архитектор: Тони Кеттл (Tony Kettle)
  • Застройщик: ГК Снегири
  • Подрядчик: Ренейссанс констракшн

Деловой комплекс «Империя»

Деловой комплекс «Империя» (участок № 4) представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты и торговые помещения.

  • Начало строительства: 2006 год
  • Завершение строительства: 2011 год
  • Высота: 239 м
  • Количество этажей: 60
  • Общая площадь земельного участка: 1,74 га
  • Общая площадь здания: 203 191 м²
  • Общая площадь офисных помещений: 121 497 м²
  • Общая площадь апартаментов: 45 377 м²
  • Архитектор: NBBJ

Комплекс «Город столиц»

Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург, располагается на участке № 9.

Архитектурный ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры, под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город столиц» состоит из двух башен — 76-этажная «Москва» и 65-этажный «Санкт-Петербург», высотой 302 м и 257 м соответственно, объединённых 17-этажным стилобатом и 17-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 17-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты.

  • Начало строительства: 2005 год
  • Завершение строительства: 2009 год
  • Высота: 302 м
  • Количество этажей: башня «Москва» — 74; башня «Санкт-Петербург» — 65; купольное здание — 17
  • Общая площадь земельного участка: 1,27 га
  • Общая площадь объекта: 288 680 м²
  • Общая площадь торговой части: 10 000 м²
  • Общая площадь спортивной части (фитнес): 2480 м²
  • Общая площадь общественной части, включая рестораны и кинотеатры: 10 800 м²
  • Общая площадь офисной части: 80 000 м²
  • Общая площадь апартаментов: 101 440 м²
  • Количество машиномест: 2000
  • Архитектор: фирма NBBJ
  • Объём инвестиций: 450 млн $

Комплекс «Башня на Набережной»

Комплекс «Башня на Набережной» находится на участке № 10 проекта Москва-Сити. Данный комплекс включает в себя три здания разной этажности (17, 27 и 59 этажей). В октябре 2004 года 17-этажное здание было готово для въезда арендаторов. В октябре 2005 года второе, 27-этажное. Строительство третьего небоскрёба началось в январе 2005 года, закончилось в октябре 2007 года, тогда же он был введён в эксплуатацию. Блок A и блок B расположены над четырьмя, а блок C над пятью подземными этажами. Площади общего пользования, находящиеся на первом подвальном уровне, и торговый холл объединяют их в единое целое.

В комплексе разместятся офисные помещения класса «А», включая один подземный этаж, который будет отведён под розничную торговлю. На остальных подземных этажах разместятся автомобильные парковки.

  • Начало строительства: 2003 год
  • Завершение строительства: 2007 год
  • Высота: 268 м
  • Количество этажей: Башня «С» — 59; Башня «В» — 27; Башня «А» — 17
  • Общая площадь участка: 1,6 га
  • Общая площадь башни «А»: 39 800 м²
  • Общая площадь башни «В»: 53 994 м²
  • Общая площадь башни «С»: 160 200 м²
  • Архитектор проекта: архитектурное бюро Enka
  • Заказчик-застройщик: Сити Сентер Инвестмент БВ
  • Объём инвестиций: 200 млн $

IQ-quarter

IQ-quarter (участок № 11) — главный транспортно-пересадочный узел ММДЦ «Москва-Сити». Одной из основных целей функционального назначения Терминального комплекса является транспортировка пассажиров от аэропортов Внуково и Шереметьево к ММДЦ «Москва-Сити» по существующим железнодорожным путям, что позволяет быстро добираться до центра города. Многоуровневый терминал соединяет несколько подземных зон со станциями метрополитена и городского транспорта. Объект строительства располагается в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца.

Архитектурная концепция терминального комплекса, получившего позднее название IQ-quarter, разрабатывалась архитектурной компанией «NBBJ», инженерное проектирование осуществляла инженерная компания Arup.

Комплекс представляет собой 22-этажное здание гостиницы (блок 1) и два высотных офисных здания высотой 34 (блок 2) и 43 (блок 3) этажа, объединённые общим подземным пространством, используемым для парковки (925 машиномест), размещения торговых площадей и сооружений «мини-метро».

Подземное пространство комплекса включает в себя 7 этажей. Общая площадь комплекса составляет 228 000 м²: надземная часть — 159 765 м², подземная — 68 235 м².

  • Начало строительства: 2011 год
  • Окончание строительства: 2017 год
  • Площадь участка: 1,84 га
  • Общая площадь комплекса: 228 000 м²
  • Количество этажей: башня 1 — 22; башня 2 — 34; башня 3 — 43
  • Количество машиномест на автостоянке: 925

Евразия

Проект, располагающийся на участке № 12, представляет собой офисно-рекреационный комплекс, включающий 309-метровое здание общей площадью 207 542 м² на трёхэтажном подиуме, в котором размещается фитнес-центр, развлекательные центры, рестораны и магазины. Остальные площади распределены следующим образом: 106 231 м² отдано под офисы класса А, а 21 185 м² занял гостиничный комплекс. На нижних ярусах разместилась парковка на более чем 1000 автомобилей. Под нежилые помещения отведены этажи с −5 по 50.

Внешний облик здания — сочетание классики с небольшими вкраплениями модерна.

  • Начало строительства: 2007 год
  • Окончание строительства: 2015 год
  • Высота: 309 м
  • Количество этажей: 72 надземных и 5 подземных
  • Общая площадь: 207 542 м²
  • Площадь офисных помещений: 106 231 м²
  • Площадь гостиничного комплекса: 21 185 м²
  • Количество машиномест: 1000
  • Архитекторы: Swanke Hayden и Connell Architects
  • Объём инвестиций: 250 млн $

Башня Федерация

Офисный комплекс «Федерация» располагается на участке № 13 ММДЦ «Москва-Сити». Строение представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен высотой 374 и 242 м соответственно, расположенных на стилобате. В башнях располагаются офисные помещения и апартаменты, разделяемые техническими этажами, а также ресторан. В стилобатной части планируется организация полного комплекса торговых и бытовых услуг. Подземная часть включает в себя технические помещения и пешеходную зону, соединяющую комплекс с центральной частью делового центра, северным выездом и комплексом на 12 участке. На ноябрь 2014 года стал самым высоким небоскрёбом в Европе [22] и оставался таковым 3 года, до октября 2017 года, после чего его превзошёл ещё недостроенный петербургский «Лахта-центр» [23] . В 2018 году на 89 этаже открылась самая высокая в Европе смотровая площадка.

  • Начало строительства: 2003 год
  • Окончание строительства: 2017 год
  • Высота: башня «Запад» — 242 м; башня «Восток» — 374 м
  • Количество этажей: башня «Запад» — 63; башня «Восток» — 95
  • Общая площадь объекта: 443 000 м²
  • Общая площадь земельного участка: 1,07 га
  • Девелопер: «АЕОН-Девелопмент»
  • Застройщик: ЗАО «Башня Федерация»
  • Проектировщик: Проектное бюро «Thornton&Tomasetti», ООО «Проектное бюро „Римакс“»
  • Управление и эксплуатация: ООО «ВБ Сервис» (башня «Запад»), УК «Федерейшн Груп» (башня «Восток»)
  • Архитекторы: Сергей Чобан, Питер Швегер (Архитектурная мастерская SPEECH)
  • Объём инвестиций: 1,2 млрд $

Меркурий-сити-тауэр

Многофункциональное здание с помещениями жилого и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и культурного назначения «Меркурий-сити-тауэр» на участке № 14. Строение имеет три подземных этажа. В здании располагаются офисные помещения, апартаменты, торговые площади, а также рестораны. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения. Сейчас здание по высоте третье в ММДЦ и в Европе и входит в категорию «сверхвысокие строения».

  • Начало строительства: 2009 год
  • Окончание строительства: 2013 год
  • Высота: 339 м
  • Количество этажей: 75
  • Общая площадь земельного участка: 0,5 га
  • Общая площадь объекта: 173 960 м²
  • Общая площадь офисных помещений: 87 600 м²
  • Общая площадь апартаментов: 22 619 м²
  • Инфраструктура: 3700 м²
  • Общая площадь тех. помещений: 16 900 м²
  • Общая площадь автостоянки: 18 000 м²
  • Архитекторы: Михаил Посохин, Фрэнк Уильямс и Г. Л. Сирота
  • Количество машиномест: 437

На участках 17-18 будут располагаться апартаменты премиум класса.

  • Площадь участка: 2,41 га.
  • Общая площадь: 356 956 кв. м.
  • Северная башня имеет высоту 337 м и насчитывает 77 этажей.
  • Башня 2 имеет высоту 290 м и насчитывает 63 этажей.

Офисно-деловой комплекс (ОКО)

Участок 16 разделён на две части — 16а и 16б.

На участке 16а расположено офисно-административное высотное здание и здание с апартаментами.

  • Площадь участка: 1,02 га
  • Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед»
  • Заказчик: ООО «Строй Ресурс»
  • Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
  • Общая площадь: 249 600 м²
  • Площадь офисных помещений: 122 493 м²
  • Площадь жилых помещений: 122 507 м²
  • Площадь торговых помещений: 1111 м²
  • Площадь технических помещений: 2682 м²
  • Количество машиномест: 1135
  • Северная башня имеет высоту 245 м и насчитывает 49 этажей
  • Южная башня имеет высоту 352 м и насчитывает 85 этажей

На участке 16б расположена общественная автостоянка средней этажности.

  • Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед», ОАО «Сити»
  • Заказчик: ООО «Строй Ресурс», ОАО «Сити»
  • Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
  • Площадь участка: 1,56 га
  • Общая площадь: 180 000 м²
  • Общая площадь надземной части: 107 250 м²
  • Общая площадь помещения автостоянки: 74 250 м²
  • Общая площадь помещения гостиницы: 30 000 м²
  • Общая площадь подземной части: 72 750 м²
  • Общая площадь помещения автостоянки: 72 750 м²
  • Количество машиномест: 3740
  • 16-этажная автостоянка

Северная башня

Северная башня — одно из самых низких строений ММДЦ, расположенное на участке № 19. В башне расположены офисные помещения, концертный зал, фитнес-центр, рестораны, кафе, лечебное учреждение, а также автостоянка. Наверху у здания имеются значительные по размеру железные фермы, которые выполняют декоративную функцию. Башня имеет внушительный 18-этажный атриум, который завершается куполом. Здание было сдано в эксплуатацию третьим в районе Сити после Башни-2000 и Башни на Набережной. Башня строилась с 2005 года по 2007 год.

  • Начало строительства: 2005 год
  • Окончание строительства: 2007 год
  • Высота: 108 м
  • Количество этажей: 27
  • Общая площадь проекта: 135 000 м²

Транспорт

Расположение ММДЦ «Москва-Сити» в центре столицы должно обеспечить удобный и простой доступ к комплексу. Утверждённая Правительством Москвы программа создания современной транспортной системы включает:

http://sobesednik.ru/obshchestvo/20190902-popavshie-v-siti
http://business-platform.ru/projects/p19423.html
http://wiki2.info/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0-%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *